경성스마트더블유아파트2차 실거래가 · 시세 69 · 중상위
사하구 괴정동 · 123세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.02 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 괴정동 151개 중 27등 · 사하구 58등/450
역대 최고 대비 -31% 최고 약 3.0억 (2021년 · 62㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴정동 27등 /151
사하구 58등 /450
부산 1,285등 /4,906
전국 18,912등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 58등 /450
입지 1등 /8동
학군 182등 /434
단지 151등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.1억
22.04 23.03 23.09 24.04 25.12
최근 15개월 · 추세 연 -8.3% (Linear Fitting)
3월 2.66월 2.77월 2.69월 2.812월 2.82월 2.54월 2.611월 2.66월 2.512월 2.81월 2.32월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 123
준공 2017년
가까운 역 괴정역 374m
학군점수 47 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2675m · 74ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 279.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 8건 24년 7건 25년 3건 26년 3건 고점 0.16 ≈3.0억 현재 0.12 ≈2.2억 최저 0.12 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.1억 (59㎡)
종합 프로필 괴정동 151개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 17%
세대수 123세대 상위 29%
신축도 2017년 준공 상위 9%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 20%
역세권 역까지 0.4km 하위 46%
학군 학군점수 47점 하위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.28 59㎡ 7층 2.10억 0.12억 2026.01.22 59㎡ 16층 2.33억 0.13억 2026.01.08 59㎡ 17층 2.28억 0.13억 2025.12.12 62㎡ 6층 2.79억 0.15억 2025.06.25 59㎡ 8층 2.52억 0.14억 2025.06.05 72㎡ 14층 3.27억 0.15억 2024.11.19 62㎡ 10층 2.65억 0.14억 2024.10.17 72㎡ 13층 3.37억 0.15억 2024.08.28 72㎡ 2층 3.30억 0.15억 2024.05.04 72㎡ 10층 3.16억 0.15억 2024.04.10 62㎡ 8층 2.63억 0.14억 2024.03.17 72㎡ 9층 3.33억 0.15억 2024.02.29 59㎡ 13층 2.50억 0.14억 2023.12.12 62㎡ 11층 2.75억 0.15억 2023.09.12 66㎡ 17층 2.75억 0.14억 2023.07.27 59㎡ 13층 2.57억 0.14억 2023.06.27 62㎡ 5층 2.67억 0.14억 2023.06.26 72㎡ 17층 3.23억 0.15억 2023.06.09 62㎡ 8층 2.75억 0.15억 2023.03.13 66㎡ 4층 2.71억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.28 59㎡ 4층 2,000만원 70만원 2025.11.20 59㎡ 17층 2,000만원 65만원
괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.8억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 가락타운2 하단동
2.6억 0.10억
2,980 1992
신평역 718m 가락타운3 하단동
2.6억 0.10억
2,132 1992
신평역 725m 가락타운1 하단동
2.9억 0.11억
1,746 1992
하단역 985m 부영벽산블루밍 당리동
2.9억 0.11억
298 2011
당리역 464m 신평삼한사랑채 신평동
2.7억 0.10억
298 2016
신평역 571m
자주 묻는 질문
경성스마트더블유아파트2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경성스마트더블유아파트2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 59㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
경성스마트더블유아파트2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경성스마트더블유아파트2차은 괴정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴정동 151개 단지 중 27등, 사하구 450개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.