한신혜성 실거래가 · 시세 55 · 중상위
사하구 하단동 · 533세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.08 · 전용 133㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 하단동 112개 중 79등 · 사하구 260등/450
역대 최고 대비 +51% 최고 약 1.7억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하단동 79등 /112
사하구 260등 /450
부산 3,548등 /4,906
전국 30,169등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 260등 /450
입지 2등 /8동
학군 46등 /434
단지 37등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.2억
1.3억
22.01 23.01 23.07 24.05 25.03 26.01
최근 35개월 · 추세 연 -4.0% (Linear Fitting)
2월 1.43월 1.35월 1.48월 1.210월 1.311월 1.612월 1.41월 1.42월 1.43월 1.34월 1.38월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 533
준공 1996년
가까운 역 당리역 362m
학군점수 52 · 1km 입시학원 39곳
러닝 공원 이름 없는 공원 424m · 74ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 278.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 18건 24년 17건 25년 19건 26년 10건 고점 0.09 ≈1.7억 현재 0.06 ≈1.1억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 2.5억 (133㎡)
종합 프로필 하단동 112개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 30%
세대수 533세대 상위 5%
신축도 1996년 준공 하위 26%
거래 활발 최근 3년 46건 상위 4%
역세권 역까지 0.4km 상위 40%
학군 학군점수 52점 상위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 133㎡ 5층 2.50억 0.06억 2026.08.02 60㎡ 24층 1.30억 0.07억 2026.07.03 84㎡ 1층 1.95억 0.08억 2026.04.09 60㎡ 24층 1.28억 0.07억 2026.03.12 60㎡ 3층 1.35억 0.07억 2026.03.04 60㎡ 18층 1.20억 0.07억 2026.02.27 60㎡ 14층 1.43억 0.08억 2026.02.07 60㎡ 13층 1.29억 0.07억 2026.02.06 60㎡ 10층 1.34억 0.07억 2026.01.09 60㎡ 2층 1.35억 0.07억 2025.12.23 84㎡ 14층 1.90억 0.07억 2025.12.19 60㎡ 6층 1.38억 0.08억 2025.12.12 60㎡ 13층 1.45억 0.08억 2025.11.22 60㎡ 11층 1.60억 0.09억 2025.11.16 84㎡ 9층 1.80억 0.07억 2025.10.14 60㎡ 18층 1.30억 0.07억 2025.08.11 60㎡ 14층 1.25억 0.07억 2025.05.30 84㎡ 9층 2.10억 0.08억 2025.05.18 60㎡ 15층 1.50억 0.08억 2025.05.09 60㎡ 11층 1.38억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.17 60㎡ 22층 8,000만원 20만원 2026.01.26 60㎡ 24층 2,000만원 40만원 2025.09.09 60㎡ 1층 2,000만원 30만원
하단동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 다대포현대 다대동
2.1억 0.09억
2,181 1993
낫개역 489m 동원로얄듀크 장림동
1.9억 0.08억
1,973 2005
신장림역 1111m 신익강변타운 신평동
1.7억 0.07억
937 1992
신평역 313m 당리동1차동원베네스트 당리동
1.9억 0.08억
499 2005
사하역 1185m 감천유림2차 감천동
1.8억 0.08억
498 1999
괴정역 1233m
자주 묻는 질문
한신혜성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신혜성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 133㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
한신혜성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 +51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신혜성은 하단동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하단동 112개 단지 중 79등, 사하구 450개 중 260등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.