동원로얄듀크 실거래가 · 시세 52 · 중상위
사하구 장림동 · 1,973세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 장림동 41개 중 13등 · 사하구 274등/450
역대 최고 대비 -32% 최고 약 1.8억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장림동 13등 /41
사하구 274등 /450
부산 3,679등 /4,906
전국 30,861등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 274등 /450
입지 7등 /8동
학군 400등 /434
단지 6등 /381
위치 사하구 장림동 · 신장림역까지 1111m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.2억
1.3억
23.09 24.03 24.09 25.03 25.09 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -3.8% (Linear Fitting)
9월 1.310월 1.311월 1.312월 1.21월 1.32월 1.33월 1.34월 1.45월 1.26월 1.47월 1.48월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,973
준공 2005년
가까운 역 신장림역 1111m
학군점수 28 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2458m · 74ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 97건 23년 91건 24년 78건 25년 73건 26년 73건 고점 0.10 ≈1.8억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 장림동 41개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 30%
세대수 1,973세대 상위 1%
신축도 2005년 준공 상위 32%
거래 활발 최근 3년 224건 상위 1%
역세권 역까지 1.1km 하위 3%
학군 학군점수 28점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 60㎡ 10층 1.20억 0.07억 2026.09.17 60㎡ 14층 1.27억 0.07억 2026.09.16 60㎡ 13층 1.46억 0.08억 2026.09.15 60㎡ 16층 1.30억 0.07억 2026.09.12 60㎡ 8층 1.14억 0.06억 2026.09.12 60㎡ 14층 1.12억 0.06억 2026.09.08 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2026.09.03 85㎡ 17층 1.75억 0.07억 2026.09.02 60㎡ 24층 1.29억 0.07억 2026.08.29 85㎡ 25층 2.00억 0.08억 2026.08.28 60㎡ 3층 1.25억 0.07억 2026.08.27 60㎡ 23층 1.30억 0.07억 2026.08.15 60㎡ 3층 1.44억 0.08억 2026.08.15 60㎡ 23층 1.33억 0.07억 2026.08.11 60㎡ 20층 1.38억 0.08억 2026.08.09 60㎡ 25층 1.33억 0.07억 2026.08.05 60㎡ 23층 1.24억 0.07억 2026.08.03 60㎡ 15층 1.39억 0.08억 2026.07.22 60㎡ 23층 1.20억 0.07억 2026.07.15 60㎡ 9층 1.63억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 26건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.22 60㎡ 5층 2,000만원 45만원 2026.08.15 60㎡ 5층 200만원 45만원 2026.06.13 60㎡ 5층 1,000만원 55만원 2026.05.22 60㎡ 11층 1,000만원 50만원 2026.05.02 60㎡ 23층 1,500만원 53만원 2026.05.01 60㎡ 13층 2,000만원 48만원 2026.04.30 60㎡ 23층 1,000만원 60만원 2026.04.17 60㎡ 12층 1,000만원 58만원 2026.04.06 60㎡ 8층 1,000만원 60만원 2026.04.01 85㎡ 4층 2,000만원 65만원
장림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 다대포현대 다대동
2.1억 0.09억
2,181 1993
낫개역 489m 부영벽산파라빌 감천동
2.1억 0.08억
634 2002
괴정역 752m 한신혜성 하단동
1.9억 0.07억
533 1996
당리역 362m 당리동1차동원베네스트 당리동
1.9억 0.08억
499 2005
사하역 1185m 감천유림2차 감천동
1.8억 0.08억
498 1999
괴정역 1233m
자주 묻는 질문
동원로얄듀크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 26건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동원로얄듀크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동원로얄듀크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동원로얄듀크은 장림동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장림동 41개 단지 중 13등, 사하구 450개 중 274등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.