화목데파트 실거래가 · 시세 68 · 중상위
해운대구 좌동 · 124세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 좌동 41개 중 41등 · 해운대구 178등/395
역대 최고 대비 -19% 최고 약 3.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
좌동 41등 /41
해운대구 178등 /395
부산 1,061등 /4,906
전국 17,374등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 178등 /395
입지 4등 /7동
학군 19등 /383
단지 181등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.5억
2.9억
22.06 23.11 24.11 25.11 26.05
최근 16개월 · 추세 연 -17.6% (Linear Fitting)
2월 2.74월 3.211월 2.812월 2.81월 2.511월 2.51월 2.52월 2.75월 2.56월 2.57월 2.68월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 124
준공 1998년
가까운 역 장산역 128m
학군점수 68 · 1km 입시학원 101곳
러닝 공원 해운대 달맞이공원 1416m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 2건 26년 10건 고점 0.19 ≈3.5억 현재 0.16 ≈2.9억 최저 0.11 ≈2.1억 가장 최근 거래 2.9억 (60㎡)
종합 프로필 좌동 41개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 1%
세대수 124세대 하위 3%
신축도 1998년 준공 상위 35%
거래 활발 최근 3년 16건 하위 8%
역세권 역까지 0.1km 상위 1%
학군 학군점수 68점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.17 60㎡ 7층 2.85억 0.16억 2026.07.02 60㎡ 16층 2.61억 0.14억 2026.06.25 60㎡ 11층 2.54억 0.14억 2026.06.12 60㎡ 12층 2.45억 0.13억 2026.05.26 60㎡ 14층 2.48억 0.14억 2026.05.22 60㎡ 13층 2.60억 0.14억 2026.02.07 60㎡ 6층 2.55억 0.14억 2026.02.03 60㎡ 13층 2.80억 0.15억 2026.01.29 60㎡ 12층 2.30억 0.13억 2026.01.08 60㎡ 4층 2.60억 0.14억 2025.11.08 60㎡ 13층 2.45억 0.13억 2025.01.22 60㎡ 13층 2.50억 0.14억 2024.12.11 60㎡ 16층 2.75억 0.15억 2024.11.19 60㎡ 14층 2.75억 0.15억 2024.04.11 60㎡ 8층 3.23억 0.18억 2024.02.20 60㎡ 18층 2.72억 0.15억 2023.11.03 60㎡ 19층 3.00억 0.17억 2023.07.29 60㎡ 4층 2.71억 0.15억 2023.01.26 60㎡ 16층 3.46억 0.19억 2022.06.20 60㎡ 5층 3.17억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 60㎡ 16층 2,000만원 80만원 2026.08.20 60㎡ 10층 1,000만원 85만원 2026.05.09 60㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.05.04 60㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.04.19 60㎡ 16층 3,000만원 70만원 2026.03.30 60㎡ 5층 2,000만원 80만원 2026.03.08 60㎡ 15층 2,000만원 80만원 2026.01.29 60㎡ 15층 9,000만원 40만원 2025.11.14 60㎡ 17층 1,000만원 85만원 2025.11.05 60㎡ 14층 1,500만원 75만원
좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해운대케이씨씨스위첸 12.0억 0.31억
415 2011 2 벽산1 7.3억 0.28억
880 1996 3 화목 4.5억 0.26억
896 1996 4 두산2 4.8억 0.24억
632 1996 5 삼성 4.6억 0.23억
728 1997 6 롯데캐슬마스터 5.8억 0.23억
200 2005 7 대림 4.3억 0.22억
- 1996 8 대림2 4.0억 0.21억
684 1997 9 건영2 5.3억 0.21억
938 1997 10 롯데3차 3.8억 0.21억
834 1997
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방신세계타운 반여동
2.8억 0.12억
998 2002
부산원동역 1123m 센텀우신골든빌 재송동
2.8억 0.12억
855 2006
재송역 484m 현대그린맨션 반여동
2.6억 0.12억
600 1986
부산원동역 504m 센텀파미르 재송동
2.8억 0.11억
373 2009
재송역 747m 신동비치 우동
2.5억 0.10억
280 1991
해운대역 823m
자주 묻는 질문
화목데파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화목데파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
화목데파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화목데파트은 좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 좌동 41개 단지 중 41등, 해운대구 395개 중 178등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.