부산광역시 사하구 › 좌동 › 롯데3차

롯데3차 실거래가 · 시세 71 · 중상위

사하구 좌동 · 834세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래4.1억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.21억/평좌동 41개 중 10등 · 사하구 89등/394

역대 최고 대비-35%최고 약 6.3억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 82%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

9월2.910월3.611월3.812월3.71월3.72월3.63월3.84월3.95월4.16월4.07월3.88월4.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수834

준공1997년

가까운 역신해운대역 577m

학군점수64 · 1km 입시학원 90곳

업무지구SK하이닉스(이천) 280.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.24	60㎡	7층	4.08억	0.23억
2026.08.19	60㎡	10층	4.05억	0.22억
2026.08.12	60㎡	8층	4.15억	0.23억
2026.08.08	60㎡	5층	3.84억	0.21억
2026.07.11	60㎡	19층	3.95억	0.22억
2026.07.04	60㎡	19층	3.55억	0.20억
2026.06.25	60㎡	12층	3.90억	0.22억
2026.06.15	60㎡	12층	4.09억	0.23억
2026.06.09	60㎡	14층	4.05억	0.22억
2026.05.29	60㎡	10층	4.15억	0.23억
2026.05.16	60㎡	18층	4.10억	0.23억
2026.04.21	60㎡	18층	4.09억	0.23억
2026.04.11	60㎡	7층	3.90억	0.22억
2026.04.09	60㎡	4층	3.60억	0.20억
2026.03.07	60㎡	2층	3.40억	0.19억
2026.03.06	60㎡	10층	3.85억	0.21억
2026.03.02	60㎡	19층	3.58억	0.20억
2026.03.02	60㎡	20층	4.25억	0.24억
2026.02.23	60㎡	2층	3.45억	0.19억
2026.02.12	60㎡	14층	3.60억	0.20억

좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대케이씨씨스위첸	12.0억	0.31억	415	2011
2	벽산1	7.3억	0.28억	880	1996
3	화목	4.5억	0.26억	896	1996
4	두산2	4.8억	0.24억	632	1996
5	삼성	4.5억	0.23억	728	1997
6	롯데캐슬마스터	5.9억	0.23억	200	2005
7	대림	4.4억	0.22억	-	1996
8	대림2	4.2억	0.21억	684	1997
9	건영2	4.8억	0.21억	938	1997
10	롯데3차 ◀ 이 단지	3.8억	0.21억	834	1997

좌동 아파트 더 보기(필터대장)사하구 시세·순위

자주 묻는 질문

롯데3차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 4.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.

롯데3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 4.1억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

롯데3차은 좌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 좌동 41개 단지 중 10등, 사하구 394개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.