부산광역시 사하구 › 좌동 › 벽산1

벽산1 실거래가 · 시세 71 · 중상위

사하구 좌동 · 880세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.0억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.28억/평좌동 41개 중 2등 · 사하구 51등/394

역대 최고 대비-21%최고 약 6.3억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.7억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

6월3.97월4.38월4.39월4.710월5.012월5.22월4.93월5.14월5.15월5.26월5.27월4.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수880

준공1996년

가까운 역장산역 353m

학군점수66 · 1km 입시학원 86곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.22	60㎡	14층	5.03억	0.28억
2026.07.17	135㎡	8층	8.20억	0.20억
2026.07.14	85㎡	8층	8.00억	0.31억
2026.07.13	135㎡	17층	8.35억	0.20억
2026.07.01	60㎡	17층	4.50억	0.25억
2026.06.22	60㎡	18층	5.05억	0.28억
2026.06.18	60㎡	7층	5.25억	0.29억
2026.05.27	85㎡	6층	7.47억	0.29억
2026.05.14	60㎡	19층	5.20억	0.29억
2026.05.09	135㎡	23층	9.30억	0.23억
2026.05.02	85㎡	10층	7.95억	0.31억
2026.04.25	135㎡	10층	8.30억	0.20억
2026.04.24	60㎡	13층	5.10억	0.28억
2026.04.20	135㎡	1층	7.40억	0.18억
2026.04.18	165㎡	9층	8.50억	0.17억
2026.04.07	135㎡	1층	6.75억	0.17억
2026.03.27	60㎡	19층	5.10억	0.28억
2026.03.24	135㎡	2층	7.30억	0.18억
2026.03.19	85㎡	20층	7.30억	0.28억
2026.02.20	60㎡	15층	4.57억	0.25억

좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대케이씨씨스위첸	12.0억	0.31억	415	2011
2	벽산1 ◀ 이 단지	7.3억	0.28억	880	1996
3	화목	4.5억	0.26억	896	1996
4	두산2	4.8억	0.24억	632	1996
5	삼성	4.5억	0.23억	728	1997
6	롯데캐슬마스터	5.9억	0.23억	200	2005
7	대림	4.4억	0.22억	-	1996
8	대림2	4.2억	0.21억	684	1997
9	건영2	4.8억	0.21억	938	1997
10	롯데3차	3.8억	0.21억	834	1997

좌동 아파트 더 보기(필터대장)사하구 시세·순위

자주 묻는 질문

벽산1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.28억/평(3.3㎡)입니다.

벽산1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산1은 좌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 좌동 41개 단지 중 2등, 사하구 394개 중 51등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.