수안 실거래가 · 시세 61 · 중상위
동래구 수안동 · 157세대 · 1976년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.09 · 전용 51㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 수안동 45개 중 10등 · 동래구 97등/475
역대 최고 대비 -38% 최고 약 4.2억 (2021년 · 51㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 44%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수안동 10등 /45
동래구 97등 /475
부산 661등 /4,906
전국 14,261등 /42,315
동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 97등 /475
입지 6등 /10동
학군 324등 /424
단지 125등 /390
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 51㎡ 안팎 · 억
3.7억
1.9억
2.5억
22.04 24.05 25.07 25.11
최근 12개월 · 추세 연 -29.6% (Linear Fitting)
4월 3.56월 3.72월 2.35월 2.38월 2.66월 1.97월 1.98월 2.19월 2.111월 2.84월 2.86월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 157
준공 1976년
가까운 역 수안역 398m
학군점수 52 · 1km 입시학원 24곳
러닝 공원 수영 환경공원 2908m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 10건 22년 2건 24년 3건 25년 5건 26년 4건 고점 0.27 ≈4.2억 현재 0.17 ≈2.6억 최저 0.10 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.6억 (51㎡)
종합 프로필 수안동 45개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 20%
세대수 157세대 상위 24%
신축도 1976년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 25%
역세권 역까지 0.4km 하위 21%
학군 학군점수 52점 하위 28%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 51㎡ 3층 2.60억 0.17억 2026.06.22 51㎡ 3층 2.54억 0.17억 2026.06.17 51㎡ 1층 2.50억 0.16억 2026.04.17 51㎡ 3층 2.80억 0.18억 2025.11.01 51㎡ 2층 2.80억 0.18억 2025.09.12 51㎡ 1층 2.10억 0.14억 2025.08.14 51㎡ 3층 2.07억 0.14억 2025.07.24 51㎡ 4층 1.90억 0.12억 2025.06.21 51㎡ 1층 1.90억 0.12억 2024.08.18 51㎡ 1층 2.59억 0.17억 2024.05.13 51㎡ 5층 2.30억 0.15억 2024.02.29 51㎡ 2층 2.30억 0.15억 2022.06.20 51㎡ 5층 3.70억 0.24억 2022.04.01 51㎡ 5층 3.50억 0.23억 2021.12.27 69㎡ 3층 3.75억 0.18억 2021.07.19 57㎡ 1층 4.50억 0.26억 2021.07.08 76㎡ 3층 5.90억 0.26억 2021.07.06 82㎡ 1층 5.80억 0.23억 2021.06.25 82㎡ 4층 5.74억 0.23억 2021.04.06 51㎡ 5층 4.00억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1,600만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 51㎡ 4층 2,500만원 25만원 2026.03.28 51㎡ 5층 1,000만원 30만원 2026.02.20 51㎡ 5층 1,200만원 20만원 2025.12.31 51㎡ 4층 2,000만원 32만원 2025.12.26 51㎡ 1층 2,000만원 30만원 2025.12.05 51㎡ 4층 1,000만원 35만원 2025.11.12 51㎡ 3층 500만원 45만원 2025.10.31 51㎡ 1층 2,000만원 30만원 2025.10.25 76㎡ 3층 500만원 50만원 2025.09.20 51㎡ 4층 2,000만원 30만원
수안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.8억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
수안 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1,600만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
수안 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 51㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
수안 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 51㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수안은 수안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수안동 45개 단지 중 10등, 동래구 475개 중 97등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.