부산광역시 동래구 › 수안동 › 새동래1(가~라동)

새동래1(가~라동) 실거래가 · 시세 63 · 중상위

동래구 수안동 · 424세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.5억2026.09 · 전용 78㎡

평단가 · 순위0.19억/평수안동 45개 중 7등 · 동래구 84등/475

역대 최고 대비-29%최고 약 6.3억 (2021년 · 64㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 55%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

수안동7등/45

동래구84등/475

부산530등/4,906

전국12,800등/42,315

동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격84등/475

입지6등/10동

학군343등/424

단지63등/390

위치 동래구 수안동 · 동래역까지 447m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억

7월3.79월3.510월3.512월3.83월3.65월3.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수424

준공1979년

가까운 역동래역 447m

학군점수50 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원수영 환경공원 2563m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 274.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.5억 (78㎡). 오른쪽 총액은 전용 64㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 수안동 45개 단지 안에서

평단가 0.19억/평상위 14%

세대수 424세대상위 5%

신축도 1979년 준공하위 9%

거래 활발 최근 3년 18건상위 18%

역세권 역까지 0.4km하위 8%

학군 학군점수 50점하위 5%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.05	78㎡	6층	4.50억	0.19억
2026.05.19	64㎡	6층	3.60억	0.19억
2026.05.14	78㎡	11층	4.50억	0.19억
2026.03.13	64㎡	8층	3.60억	0.19억
2026.03.07	78㎡	10층	4.20억	0.18억
2025.12.12	64㎡	10층	3.80억	0.20억
2025.11.22	78㎡	1층	4.20억	0.18억
2025.10.24	64㎡	3층	3.49억	0.18억
2025.09.16	64㎡	6층	3.46억	0.18억
2025.08.07	78㎡	9층	3.70억	0.16억
2025.07.30	78㎡	8층	3.60억	0.15억
2025.07.16	64㎡	9층	3.70억	0.19억
2025.06.16	85㎡	2층	3.58억	0.14억
2025.06.13	85㎡	3층	3.55억	0.14억
2025.05.16	54㎡	3층	3.40억	0.21억
2025.03.09	85㎡	10층	4.00억	0.16억
2024.10.04	78㎡	9층	3.20억	0.14억
2024.01.12	78㎡	9층	5.75억	0.24억
2023.08.17	85㎡	6층	4.00억	0.16억
2021.10.26	54㎡	6층	5.20억	0.32억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.08	54㎡	1층	3,000만원	35만원
2026.09.07	54㎡	5층	4,000만원	35만원
2026.08.27	54㎡	1층	8,000만원	20만원
2026.03.12	64㎡	1층	5,000만원	40만원
2026.02.12	78㎡	8층	5,000만원	80만원
2026.01.28	78㎡	5층	3,000만원	65만원
2026.01.26	54㎡	6층	4,000만원	45만원
2026.01.07	64㎡	11층	1억원	10만원
2025.11.13	64㎡	9층	7,000만원	35만원
2025.11.08	54㎡	4층	2,000만원	50만원

수안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	온천천경동리인타워2차	5.5억	0.21억	176	2020
2	금양해바라기2	4.4억	0.21억	228	1981
3	새동래2마동	3.3억	0.20억	118	1980
4	금양해바라기1	5.0억	0.19억	216	1979
5	새동래1(가~라동) ◀ 이 단지	4.0억	0.19억	424	1979
6	무궁화	3.6억	0.17억	116	1979
7	수안	2.6억	0.17억	157	1976
8	한진	3.0억	0.17억	499	1996
9	대진	3.3억	0.16억	70	1978
10	동래다솜시티	2.2억	0.15억	-	2021

수안동 대장아파트 순위 동래구 시세·순위

4.0억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
안락SKVIEW	안락동	3.9억	0.15억	1,898	1999	부산원동역 457m
동원로얄듀크	낙민동	4.0억	0.16억	632	1998	안락역 428m
중앙하이츠2	낙민동	3.8억	0.15억	511	1996	안락역 483m
안락뜨란채1단지	안락동	4.2억	0.17억	464	2005	부산원동역 598m
삼익	사직동	4.0억	0.20억	437	1979	사직역 603m

자주 묻는 질문

새동래1(가~라동) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

새동래1(가~라동) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 78㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.

새동래1(가~라동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

새동래1(가~라동)은 수안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 수안동 45개 단지 중 7등, 동래구 475개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.