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부산광역시 남구사직동사직쌍용예가

사직쌍용예가 실거래가 · 시세 81 · 상위권

남구 사직동 · 2,947세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래6.6억2026.08 · 전용 119㎡
평단가 · 순위0.21억/평사직동 70개 중 14등 · 남구 53등/475
역대 최고 대비-7%최고 약 7.1억(2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.5억전세가율 77%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9월4.910월5.011월5.512월5.31월5.32월5.63월5.54월5.65월5.56월5.77월5.48월5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수2,947
준공2006년
가까운 역사직역 900m
학군점수60 · 1km 입시학원 83곳
업무지구SK하이닉스(이천) 273.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.25119㎡17층6.60억0.18억
2026.08.2285㎡17층5.25억0.20억
2026.08.20119㎡3층5.85억0.16억
2026.08.20119㎡12층6.80억0.19억
2026.08.1885㎡1층4.72억0.18억
2026.08.1885㎡6층5.50억0.21억
2026.08.1185㎡17층5.50억0.21억
2026.08.0785㎡3층5.93억0.23억
2026.08.0185㎡11층6.07억0.24억
2026.08.01134㎡13층7.25억0.18억
2026.07.28155㎡4층8.60억0.18억
2026.07.2560㎡21층4.70억0.26억
2026.07.2485㎡5층5.40억0.21억
2026.07.2185㎡8층5.40억0.21억
2026.07.1785㎡5층5.30억0.21억
2026.07.15134㎡13층8.00억0.20억
2026.07.0760㎡5층3.85억0.21억
2026.07.0460㎡2층3.60억0.20억
2026.07.0485㎡10층5.35억0.21억
2026.07.0385㎡9층5.60억0.22억

사직동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 사직롯데캐슬더클래식 11.4억0.47억 1,0642017
2 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 10.0억0.43억 9142020
3 사직역삼정그린코아더베스트1차 8.1억0.31억 3132016
4 사직역삼정그린코아더베스트2차 7.5억0.31억 2302018
5 사직자이 13.0억0.29억 2492007
6 사직KCC스위첸1단지 6.7억0.29억 -2016
7 사직하늘채리센티아 7.2억0.29억 6902024
8 사직KCC스위첸2단지 6.1억0.28억 -2016
9 아시아드삼정그린코아더시티 4.5억0.21억 -2024
10 사직쌍용예가 ◀ 이 단지 5.4억0.21억 2,9472006

자주 묻는 질문

사직쌍용예가 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 119㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
사직쌍용예가 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.1억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사직쌍용예가은 사직동에서 몇 등인가요?평단가 기준 사직동 70개 단지 중 14등, 남구 475개 중 53등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.