부산광역시 동래구 › 복천동 › 현대아트빌

현대아트빌 실거래가 · 시세 63 · 중상위

동래구 복천동 · 19세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.0억2026.01 · 전용 75㎡

평단가 · 순위0.22억/평복천동 9개 중 2등 · 동래구 44등/475

역대 최고 대비-30%최고 약 7.1억 (2020년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 49%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

복천동2등/9

동래구44등/475

부산301등/4,906

전국10,257등/42,315

동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격44등/475

입지10등/10동

학군335등/424

단지280등/390

위치 동래구 복천동 · 수안역까지 614m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수19

준공2003년

가까운 역수안역 614m

학군점수51 · 1km 입시학원 39곳

업무지구SK하이닉스(이천) 273.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.0억 (75㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 복천동 9개 단지 안에서

평단가 0.22억/평상위 12%

세대수 19세대하위 25%

신축도 2003년 준공상위 50%

거래 활발 최근 3년 2건하위 29%

역세권 역까지 0.6km상위 50%

학군 학군점수 51점하위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.01.21	75㎡	4층	5.00억	0.22억
2025.01.16	76㎡	5층	3.65억	0.16억
2020.10.29	85㎡	2층	7.20억	0.28억
2020.10.21	84㎡	5층	7.00억	0.27억
2020.10.19	85㎡	4층	7.20억	0.28억
2020.10.14	76㎡	6층	5.80억	0.25억
2020.04.29	84㎡	4층	4.00억	0.16억
2019.11.23	76㎡	3층	3.75억	0.16억
2018.02.10	84㎡	6층	2.95억	0.12억
2018.01.30	76㎡	5층	2.95억	0.13억
2017.11.06	76㎡	5층	2.80억	0.12억
2017.08.21	75㎡	4층	3.00억	0.13억
2016.11.09	84㎡	6층	2.88억	0.11억
2016.11.02	76㎡	5층	2.50억	0.11억
2016.07.05	75㎡	4층	1.84억	0.08억
2015.07.25	84㎡	3층	1.46억	0.06억
2015.06.09	76㎡	4층	1.74억	0.08억
2013.05.17	84㎡	2층	1.53억	0.06억
2012.01.20	76㎡	4층	1.60억	0.07억
2011.03.24	85㎡	6층	1.67억	0.07억

복천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	명륜아이파크2단지	6.2억	0.24억	2,058	2013
2	현대아트빌 ◀ 이 단지	5.0억	0.22억	19	2003
3	문성하이츠빌라	4.0억	0.18억	19	2000
4	동호	2.8억	0.16억	39	1982
5	동래복천현대	3.0억	0.14억	370	1996
6	우성베스토피아	3.5억	0.12억	744	1989
7	웰스플러스	2.7억	0.11억	40	2004
8	오성빌라트	2.3억	0.11억	12	2005

복천동 대장아파트 순위 동래구 시세·순위

5.0억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
사직쌍용예가	사직동	5.4억	0.21억	2,947	2006	사직역 900m
안락뜨란채2단지	안락동	4.6억	0.18억	1,420	2005	부산원동역 427m
e편한세상동래명장2단지	명장동	4.9억	0.23억	1,242	2019	명장역 350m
반도보라스카이뷰	온천동	5.5억	0.21억	1,150	2006	미남역 110m
동래3차SKVIEW	온천동	5.5억	0.22억	999	2021	명륜역 493m

자주 묻는 질문

현대아트빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 75㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

현대아트빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 7.1억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

현대아트빌은 복천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 복천동 9개 단지 중 2등, 동래구 475개 중 44등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.