부산광역시 동래구 › 복천동 › 문성하이츠빌라

문성하이츠빌라 실거래가 · 시세 59 · 중상위

동래구 복천동 · 19세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.0억2026.06 · 전용 74㎡

평단가 · 순위0.18억/평복천동 9개 중 3등 · 동래구 89등/475

역대 최고 대비+4%최고 약 3.8억 (2026년 · 71㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 54%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

복천동3등/9

동래구89등/475

부산587등/4,906

전국13,464등/42,315

동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격89등/475

입지10등/10동

학군207등/424

단지280등/390

위치 동래구 복천동 · 수안역까지 794m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수19

준공2000년

가까운 역수안역 794m

학군점수63 · 1km 입시학원 56곳

업무지구SK하이닉스(이천) 273.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.0억 (74㎡). 오른쪽 총액은 전용 71㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 복천동 9개 단지 안에서

평단가 0.18억/평상위 25%

세대수 19세대하위 25%

신축도 2000년 준공하위 38%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 0.8km하위 1%

학군 학군점수 63점상위 25%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.11	74㎡	3층	4.00억	0.18억
2020.05.25	71㎡	5층	3.60억	0.17억
2020.05.18	71㎡	2층	3.74억	0.17억
2019.11.19	74㎡	3층	2.90억	0.13억
2017.01.12	73㎡	5층	2.11억	0.10억
2016.11.18	71㎡	4층	1.97억	0.09억
2014.09.23	74㎡	2층	0.81억	0.04억
2013.09.04	84㎡	3층	1.46억	0.06억
2012.09.27	74㎡	4층	1.00억	0.04억
2012.05.24	74㎡	4층	0.87억	0.04억
2011.01.17	71㎡	5층	1.09억	0.05억
2010.11.15	71㎡	4층	0.98억	0.05억
2010.07.17	80㎡	5층	0.97억	0.04억
2010.07.12	84㎡	3층	1.05억	0.04억
2009.03.12	73㎡	5층	0.88억	0.04억
2007.03.02	73㎡	5층	0.75억	0.03억
2007.01.18	74㎡	4층	0.55억	0.02억
2006.02.05	74㎡	2층	0.85억	0.04억

복천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	명륜아이파크2단지	6.2억	0.24억	2,058	2013
2	현대아트빌	5.0억	0.22억	19	2003
3	문성하이츠빌라 ◀ 이 단지	4.0억	0.18억	19	2000
4	동호	2.8억	0.16억	39	1982
5	동래복천현대	3.0억	0.14억	370	1996
6	우성베스토피아	3.5억	0.12억	744	1989
7	웰스플러스	2.7억	0.11억	40	2004
8	오성빌라트	2.3억	0.11억	12	2005

복천동 대장아파트 순위 동래구 시세·순위

4.0억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
안락SKVIEW	안락동	3.9억	0.15억	1,898	1999	부산원동역 457m
동원로얄듀크	낙민동	4.0억	0.16억	632	1998	안락역 428m
중앙하이츠2	낙민동	3.8억	0.15억	511	1996	안락역 483m
안락뜨란채1단지	안락동	4.2억	0.17억	464	2005	부산원동역 598m
삼익	사직동	4.0억	0.20억	437	1979	사직역 603m

자주 묻는 질문

문성하이츠빌라 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 74㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

문성하이츠빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 +4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

문성하이츠빌라은 복천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 복천동 9개 단지 중 3등, 동래구 475개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.