부산광역시 서구 › 부민동1가 › 서원블루오션D동

서원블루오션D동 실거래가 · 시세 60 · 중상위

서구 부민동1가 · 71세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.2억2026.08 · 전용 76㎡

평단가 · 순위0.13억/평부민동1가 7개 중 2등 · 서구 46등/275

역대 최고 대비-8%최고 약 3.5억 (2023년 · 74㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 69%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부민동1가2등/7

서구46등/275

부산1,303등/4,906

전국19,018등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격46등/275

입지12등/19동

학군107등/261

단지54등/212

위치 서구 부민동1가 · 토성역까지 430m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억

3월3.32월3.66월3.13월2.74월3.28월3.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수71

준공2017년

가까운 역토성역 430m

학군점수43 · 1km 입시학원 29곳

러닝 공원중앙공원 1383m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.2억 (76㎡). 오른쪽 총액은 전용 74㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부민동1가 7개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 17%

세대수 71세대상위 1%

신축도 2017년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 6건상위 20%

역세권 역까지 0.4km하위 1%

학군 학군점수 43점상위 17%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	76㎡	6층	3.21억	0.14억
2026.05.14	49㎡	2층	1.65억	0.11억
2026.04.08	74㎡	11층	3.20억	0.14억
2026.03.27	76㎡	2층	2.70억	0.12억
2025.06.25	76㎡	9층	3.25억	0.14억
2025.06.11	72㎡	14층	2.93억	0.14억
2023.02.02	76㎡	13층	3.60억	0.16억
2022.12.18	49㎡	8층	2.13억	0.14억
2022.03.31	72㎡	14층	3.30억	0.15억
2021.05.10	74㎡	12층	3.38억	0.15억
2021.04.24	72㎡	6층	2.95억	0.14억
2020.12.26	72㎡	15층	3.33억	0.15억
2019.12.10	76㎡	12층	3.28억	0.14억
2019.05.04	74㎡	7층	3.30억	0.15억
2018.09.17	76㎡	9층	3.00억	0.13억
2018.07.19	74㎡	5층	3.02억	0.13억
2017.07.17	72㎡	2층	2.85억	0.13억
2017.07.03	76㎡	5층	3.02억	0.13억
2017.06.14	76㎡	2층	2.69억	0.12억
2017.06.10	74㎡	12층	3.25억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 35만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.20	49㎡	2층	1,000만원	35만원

부민동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	서원블루오션D동 ◀ 이 단지	3.0억	0.13억	71	2017
2	부민부백자연애	2.4억	0.12억	33	2014
3	다사랑빌	2.1억	0.11억	36	2016
4	허브센티움	2.8억	0.11억	50	2008
5	향원밸리빌	2.5억	0.10억	-	2002
6	천우그린빌라	2.2억	0.08억	14	2000

부민동1가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

3.2억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
협성르네상스	서대신동3가	3.2억	0.13억	490	2001	서대신역 306m
충무대로봄여름가을겨울	남부민동	3.2억	0.13억	266	2020	자갈치역 708m
보람	서대신동2가	3.3억	0.13억	200	2005	서대신역 228m
현대타운	남부민동	3.0억	0.12억	180	1999	자갈치역 529m
대신에코팰리스	서대신동1가	3.2억	0.14억	85	2018	동대신역 282m

자주 묻는 질문

서원블루오션D동 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서원블루오션D동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 76㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

서원블루오션D동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서원블루오션D동은 부민동1가에서 몇 등인가요?평단가 기준 부민동1가 7개 단지 중 2등, 서구 275개 중 46등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.