마천금호어울림1차아파트 실거래가 · 시세 80 · 상위권
송파구 마천동 · 215세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.3억 2026.08 · 전용 81㎡
평단가 · 순위 0.38억/평 마천동 28개 중 16등 · 송파구 254등/478
역대 최고 대비 -5% 최고 약 12.8억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.2억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
마천동 16등 /28
송파구 254등 /478
서울 3,209등 /9,245
전국 3,926등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 254등 /478
입지 13등 /13동
학군 149등 /458
단지 118등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.2억
12.3억
24.12 26.01 26.07
최근 8개월 · 추세 연 +59.1% (Linear Fitting)
12월 9.711월 8.812월 8.21월 10.13월 10.95월 11.47월 11.88월 12.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 215
준공 2002년
가까운 역 마천역 393m
학군점수 65 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 천마공원 379m · 20ha
업무지구 강남 11.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 4건 21년 5건 24년 2건 25년 4건 26년 12건 고점 0.50 ≈12.8억 현재 0.50 ≈12.8억 최저 0.25 ≈6.5억 가장 최근 거래 12.3억 (81㎡)
종합 프로필 마천동 28개 단지 안에서
평단가 0.38억/평 하위 44%
세대수 215세대 상위 15%
신축도 2002년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 17%
역세권 역까지 0.4km 상위 23%
학군 학군점수 65점 상위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 81㎡ 10층 12.27억 0.50억 2026.07.17 81㎡ 8층 11.80억 0.48억 2026.06.25 102㎡ 11층 11.50억 0.37억 2026.05.18 85㎡ 3층 11.10억 0.43억 2026.05.08 81㎡ 15층 11.65억 0.47억 2026.04.16 115㎡ 8층 12.50억 0.36억 2026.03.24 115㎡ 13층 11.40억 0.33억 2026.03.16 81㎡ 6층 10.90억 0.44억 2026.03.06 102㎡ 5층 11.50억 0.37억 2026.02.02 115㎡ 2층 11.00억 0.32억 2026.01.19 81㎡ 14층 10.20억 0.42억 2026.01.13 81㎡ 3층 9.95억 0.41억 2025.12.22 85㎡ 1층 6.50억 0.25억 2025.12.19 102㎡ 19층 11.10억 0.36억 2025.12.15 85㎡ 5층 9.97억 0.39억 2025.11.06 85㎡ 1층 8.85억 0.34억 2024.12.17 81㎡ 8층 9.70억 0.40억 2024.06.17 102㎡ 1층 8.80억 0.29억 2021.11.06 115㎡ 4층 11.40억 0.33억 2021.01.23 102㎡ 18층 10.20억 0.33억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2억 2,500만원 · 월 135만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.27 81㎡ 7층 3억원 140만원 2026.01.14 81㎡ 1층 1억 5,000만원 130만원
마천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.6억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.5~11.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 문정동
10.4억 0.40억
280 1995
거여역 273m 현대 문정동
10.2억 0.41억
243 1991
장지역 194m 우방 오금동
11.6억 0.45억
196 2001
개롱역 553m 가락우성2 가락동
11.3억 0.44억
162 2000
가락시장역 490m 금호어울림 마천동
10.0억 0.39억
144 2006
마천역 393m
자주 묻는 질문
마천금호어울림1차아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2억 2,500만원에 월 135만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
마천금호어울림1차아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 81㎡ 12.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.38억/평(3.3㎡)입니다.
마천금호어울림1차아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.8억이고, 최근 거래 12.3억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
마천금호어울림1차아파트은 마천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 마천동 28개 단지 중 16등, 송파구 478개 중 254등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.