송파파크데일1단지 실거래가 · 시세 87 · 상위권
송파구 마천동 · 812세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 13.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.49억/평 마천동 28개 중 5등 · 송파구 169등/478
역대 최고 대비 -0% 최고 약 14.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.0억 전세가율 43%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
마천동 5등 /28
송파구 169등 /478
서울 1,987등 /9,245
전국 2,318등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 169등 /478
입지 13등 /13동
학군 210등 /458
단지 33등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.2억
13.9억
23.03 24.02 25.02 26.04
최근 21개월 · 추세 연 +29.9% (Linear Fitting)
7월 10.08월 10.911월 9.72월 9.76월 9.67월 10.312월 12.02월 12.73월 13.64월 11.66월 13.57월 13.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 812
준공 2011년
가까운 역 마천역 686m
학군점수 63 · 1km 입시학원 51곳
러닝 공원 천마공원 242m · 20ha
업무지구 강남 11.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 23년 9건 24년 12건 25년 11건 26년 10건 고점 0.54 ≈14.0억 현재 0.54 ≈14.0억 최저 0.31 ≈7.9억 가장 최근 거래 13.9억 (85㎡)
종합 프로필 마천동 28개 단지 안에서
평단가 0.49억/평 상위 15%
세대수 812세대 상위 5%
신축도 2011년 준공 상위 19%
거래 활발 최근 3년 33건 상위 1%
역세권 역까지 0.7km 상위 50%
학군 학군점수 63점 상위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.28 85㎡ 10층 13.95억 0.54억 2026.06.24 85㎡ 14층 13.53억 0.53억 2026.04.25 85㎡ 13층 12.10억 0.47억 2026.04.17 115㎡ 13층 13.50억 0.39억 2026.04.15 84㎡ 4층 9.00억 0.35억 2026.04.01 85㎡ 9층 13.70억 0.53억 2026.03.29 84㎡ 4층 13.60억 0.53억 2026.03.27 115㎡ 15층 13.55억 0.39억 2026.02.06 85㎡ 6층 12.70억 0.49억 2026.01.08 115㎡ 2층 14.85억 0.43억 2025.12.13 85㎡ 6층 12.00억 0.47억 2025.10.31 60㎡ 3층 9.70억 0.54억 2025.10.02 60㎡ 4층 9.65억 0.53억 2025.07.29 84㎡ 1층 9.80억 0.39억 2025.07.04 85㎡ 6층 10.85억 0.42억 2025.06.21 85㎡ 2층 9.62억 0.37억 2025.06.18 115㎡ 1층 11.00억 0.32억 2025.05.28 60㎡ 1층 8.95억 0.49억 2025.03.07 60㎡ 4층 8.85억 0.49억 2025.03.02 60㎡ 8층 9.00억 0.50억
월세 실거래 최근 12개월 93건 · 중위 보증금 5,365만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.22 84㎡ 12층 5억원 75만원 2026.09.17 60㎡ 7층 1억 1,004만원 28만원 2026.09.16 40㎡ 11층 5,415만원 10만원 2026.09.15 60㎡ 7층 5,179만원 35만원 2026.09.15 50㎡ 13층 7,497만원 13만원 2026.08.19 60㎡ 3층 5,365만원 36만원 2026.08.19 60㎡ 3층 9,247만원 14만원 2026.08.03 85㎡ 15층 3억원 180만원 2026.08.02 85㎡ 12층 1억 7,000만원 230만원 2026.07.27 85㎡ 5층 5,000만원 210만원
마천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
13.1억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 11.8~14.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송파파크데일2단지 마천동
12.0억 0.47억
889 2011
마천역 535m 송파 송파동
11.9억 0.47억
794 2003
석촌역 251m 프라자 가락동
14.3억 0.56억
673 1985
개롱역 676m 거여5단지 거여동
13.0억 0.51억
605 1997
거여역 511m 씨티극동1 풍납동
14.2억 0.55억
476 1998
천호역 478m
자주 묻는 질문
송파파크데일1단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 93건의 중위값은 보증금 5,365만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
송파파크데일1단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 13.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.49억/평(3.3㎡)입니다.
송파파크데일1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 14.0억이고, 최근 거래 13.9억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
송파파크데일1단지은 마천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 마천동 28개 단지 중 5등, 송파구 478개 중 169등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.