가락우성2 실거래가 · 시세 84 · 상위권
송파구 가락동 · 162세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.8억 2026.04 · 전용 47㎡
평단가 · 순위 0.53억/평 가락동 86개 중 20등 · 송파구 151등/478
역대 최고 대비 -22% 최고 약 13.8억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.1억 전세가율 55%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
가락동 20등 /86
송파구 151등 /478
서울 1,703등 /9,245
전국 1,963등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 151등 /478
입지 3등 /13동
학군 354등 /458
단지 131등 /406
위치 송파구 가락동 · 가락시장역까지 490m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
8.5억
13.8억
23.03 24.04 24.12 25.10
최근 13개월 · 추세 연 +42.2% (Linear Fitting)
5월 8.88월 8.94월 9.05월 9.07월 8.912월 9.02월 9.13월 9.610월 10.012월 11.42월 12.23월 13.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 162
준공 2000년
가까운 역 가락시장역 490m
학군점수 56 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 오금공원 1401m · 21ha
업무지구 강남 8.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 23년 6건 24년 9건 25년 19건 26년 4건 고점 0.76 ≈13.8억 현재 0.76 ≈13.8억 최저 0.35 ≈6.3억 가장 최근 거래 10.8억 (47㎡)
종합 프로필 가락동 86개 단지 안에서
평단가 0.53억/평 상위 22%
세대수 162세대 상위 31%
신축도 2000년 준공 하위 34%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 19%
역세권 역까지 0.5km 하위 18%
학군 학군점수 56점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.29 47㎡ 18층 10.80억 0.76억 2026.03.13 47㎡ 9층 8.45억 0.60억 2026.03.07 60㎡ 14층 13.80억 0.76억 2026.02.14 60㎡ 6층 12.25억 0.68억 2025.12.23 60㎡ 5층 11.40억 0.63억 2025.12.01 85㎡ 11층 13.00억 0.51억 2025.11.27 85㎡ 5층 13.00억 0.51억 2025.10.31 60㎡ 3층 9.40억 0.52억 2025.10.30 85㎡ 12층 10.97억 0.43억 2025.10.28 60㎡ 13층 10.00억 0.55억 2025.10.24 60㎡ 15층 10.50억 0.58억 2025.10.17 85㎡ 3층 10.70억 0.42억 2025.10.01 85㎡ 7층 11.10억 0.43억 2025.10.01 85㎡ 13층 11.55억 0.45억 2025.09.29 47㎡ 10층 7.75억 0.55억 2025.08.29 85㎡ 12층 11.30억 0.44억 2025.03.15 60㎡ 11층 9.62억 0.53억 2025.03.15 85㎡ 20층 10.40억 0.40억 2025.02.24 60㎡ 16층 9.10억 0.50억 2025.02.17 85㎡ 19층 10.40억 0.40억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.04 60㎡ 16층 1억 5,000만원 130만원
가락동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
11.3억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.2~12.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송파파크데일2단지 마천동
12.0억 0.47억
889 2011
마천역 535m 송파 송파동
11.9억 0.47억
794 2003
석촌역 251m 현대리버빌2지구 풍납동
11.8억 0.46억
384 1999
강동구청역 384m 현대3차 거여동
11.8억 0.46억
303 1993
거여역 409m 현대2차 거여동
11.7억 0.46억
280 1992
거여역 273m
자주 묻는 질문
가락우성2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가락우성2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 47㎡ 10.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.53억/평(3.3㎡)입니다.
가락우성2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 13.8억이고, 최근 거래 10.8억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가락우성2은 가락동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 가락동 86개 단지 중 20등, 송파구 478개 중 151등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.