서울특별시 송파구 › 마천동 › 삼익1

삼익1 실거래가 · 시세 76 · 상위권

송파구 마천동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래14.3억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.48억/평마천동 28개 중 6등 · 송파구 177등/478

역대 최고 대비-4%최고 약 14.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.3억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

마천동6등/28

송파구177등/478

서울2,075등/9,245

전국2,429등/42,315

송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격177등/478

입지13등/13동

학군89등/458

위치 송파구 마천동 · 방이역까지 558m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월9.010월9.111월10.512월8.51월12.07월14.78월14.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1996년

가까운 역방이역 558m

학군점수68 · 1km 입시학원 125곳

러닝 공원오금공원 1093m · 21ha

업무지구강남 8.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 14.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 마천동 28개 단지 안에서

평단가 0.48억/평상위 19%

세대수 자료 없음

신축도 1996년 준공하위 7%

거래 활발 최근 3년 10건상위 25%

역세권 역까지 0.6km상위 35%

학군 학군점수 68점상위 4%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	85㎡	6층	14.35억	0.56억
2026.08.23	85㎡	14층	14.90억	0.58억
2026.07.24	85㎡	6층	14.70억	0.57억
2026.02.09	59㎡	7층	9.00억	0.50억
2026.01.29	85㎡	9층	12.00억	0.47억
2025.12.30	85㎡	10층	8.50억	0.33억
2025.11.15	85㎡	3층	10.50억	0.41억
2025.10.29	85㎡	4층	9.10억	0.35억
2025.05.03	59㎡	8층	6.55억	0.36억
2024.08.15	85㎡	4층	9.00억	0.35억
2023.09.13	59㎡	13층	6.45억	0.36억
2020.07.03	85㎡	12층	7.00억	0.27억
2020.06.24	59㎡	13층	5.45억	0.30억
2020.01.15	59㎡	14층	5.15억	0.29억
2019.12.19	85㎡	15층	6.50억	0.25억
2019.11.09	85㎡	4층	6.10억	0.24억
2019.09.25	59㎡	14층	4.85억	0.27억
2019.09.03	59㎡	8층	4.60억	0.26억
2019.06.02	59㎡	13층	4.80억	0.27억
2019.05.17	85㎡	2층	5.17억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.09.26	85㎡	9층	2억원	60만원

마천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	마천동금호타운1	12.2억	0.67억	-	1998
2	마천대성	10.9억	0.60억	71	1995
3	산성	13.8억	0.54억	19	2003
4	한보1	9.2억	0.52억	-	1998
5	송파파크데일1단지	13.5억	0.49억	812	2011
6	삼익1 ◀ 이 단지	11.2억	0.48억	-	1996
7	송파건원여미지아파트	7.2억	0.46억	107	2018
8	송파파크데일2단지	13.8억	0.42억	889	2011
9	동구햇살	8.5억	0.42억	19	2002
10	대성골드클래스	5.5억	0.41억	-	2017

마천동 대장아파트 순위 송파구 시세·순위

12.0억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.8~13.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
송파파크데일2단지	마천동	12.0억	0.47억	889	2011	마천역 535m
송파파크데일1단지	마천동	13.1억	0.51억	812	2011	마천역 686m
송파	송파동	11.9억	0.47억	794	2003	석촌역 251m
거여5단지	거여동	13.0억	0.51억	605	1997	거여역 511m
현대리버빌2지구	풍납동	11.8억	0.46억	384	1999	강동구청역 384m

자주 묻는 질문

삼익1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼익1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 14.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.48억/평(3.3㎡)입니다.

삼익1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 14.9억이고, 최근 거래 14.3억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼익1은 마천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 마천동 28개 단지 중 6등, 송파구 478개 중 177등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.