보라매갑을 실거래가 · 시세 78 · 상위권
관악구 신림동 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.8억 2026.07 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.32억/평 신림동 104개 중 20등 · 관악구 94등/317
역대 최고 대비 -25% 최고 약 9.1억 (2026년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신림동 20등 /104
관악구 94등 /317
서울 4,342등 /9,245
전국 5,529등 /42,315
관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 94등 /317
입지 2등 /3동
학군 198등 /307
위치 관악구 신림동 · 보라매병원역까지 450m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
7.8억
6.1억
7.3억
22.04 24.02 26.02
최근 10개월 · 추세 연 +1.9% (Linear Fitting)
4월 7.06월 7.89월 6.82월 6.14월 6.89월 6.52월 6.83월 7.25월 7.16월 7.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2003년
가까운 역 보라매병원역 450m
학군점수 44 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 보라매공원 436m · 32ha
업무지구 가산디지털 3.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 4건 25년 6건 26년 10건 고점 0.40 ≈9.1억 현재 0.40 ≈9.1억 최저 0.22 ≈5.0억 가장 최근 거래 6.8억 (56㎡)
종합 프로필 신림동 104개 단지 안에서
평단가 0.32억/평 상위 18%
세대수 자료 없음
신축도 2003년 준공 하위 43%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 19%
역세권 역까지 0.5km 상위 42%
학군 학군점수 44점 하위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.13 56㎡ 2층 6.80억 0.40억 2026.06.01 75㎡ 9층 7.34억 0.32억 2026.05.20 75㎡ 1층 6.80억 0.30억 2026.05.17 75㎡ 7층 7.45억 0.33억 2026.03.08 75㎡ 11층 7.15억 0.32억 2026.02.21 75㎡ 4층 7.00억 0.31억 2026.02.20 75㎡ 2층 4.95억 0.22억 2026.02.14 75㎡ 2층 7.20억 0.32억 2026.02.07 75㎡ 4층 7.50억 0.33억 2026.02.07 75㎡ 16층 7.20억 0.32억 2025.12.13 56㎡ 2층 5.75억 0.34억 2025.09.30 56㎡ 2층 5.92억 0.35억 2025.09.20 75㎡ 2층 6.45억 0.29억 2025.06.27 56㎡ 5층 6.10억 0.36억 2025.06.13 56㎡ 4층 5.58억 0.33억 2025.05.24 56㎡ 8층 5.77억 0.34억 2024.09.11 56㎡ 16층 5.85억 0.35억 2024.07.07 56㎡ 13층 5.65억 0.33억 2024.04.27 74㎡ 14층 6.80억 0.30억 2024.02.02 74㎡ 17층 6.10억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.06 56㎡ 4층 2억 5,000만원 80만원 2026.01.25 74㎡ 8층 1억원 155만원 2025.09.30 56㎡ 7층 1억원 90만원
신림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.2억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.5~7.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 관악산휴먼시아2단지 신림동
7.1억 0.28억
2,265 2008
서울대벤처타운역 1914m 벽산블루밍 신림동
7.3억 0.28억
2,105 2005
서울대벤처타운역 928m 신림현대 신림동
7.8억 0.31억
1,634 1993
서원역 349m LIG대학마을(건영아파트3차) 신림동
6.9억 0.29억
783 1996
관악산역 333m 관악산휴먼시아1단지 신림동
7.3억 0.28억
545 2008
서울대벤처타운역 1603m
자주 묻는 질문
보라매갑을 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보라매갑을 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 56㎡ 6.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.32억/평(3.3㎡)입니다.
보라매갑을 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 9.1억이고, 최근 거래 6.8억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보라매갑을은 신림동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신림동 104개 단지 중 20등, 관악구 317개 중 94등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.