대림e편한세상 실거래가 · 시세 76 · 상위권
강서구 화곡동 · 222세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.25억/평 화곡동 297개 중 54등 · 강서구 323등/664
역대 최고 대비 -8% 최고 약 7.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.3억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화곡동 54등 /297
강서구 323등 /664
서울 5,923등 /9,245
전국 8,186등 /42,315
강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 323등 /664
입지 7등 /8동
단지 115등 /534
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.2억
5.8억
6.9억
22.11 24.06 25.06 26.04
최근 21개월 · 추세 연 +3.5% (Linear Fitting)
1월 6.43월 7.05월 6.16월 6.77월 6.88월 7.210월 6.512월 6.23월 6.54월 7.15월 7.27월 6.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 222
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 -
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 5건 24년 11건 25년 14건 26년 6건 고점 0.29 ≈7.5억 현재 0.27 ≈6.9억 최저 0.18 ≈4.5억 가장 최근 거래 6.9억 (85㎡)
종합 프로필 화곡동 297개 단지 안에서
평단가 0.25억/평 상위 18%
세대수 222세대 상위 7%
신축도 1992년 준공 하위 3%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 4%
역세권 자료 없음
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.10 85㎡ 15층 6.90억 0.27억 2026.06.11 110㎡ 10층 8.20억 0.25억 2026.05.23 85㎡ 11층 7.15억 0.28억 2026.04.30 85㎡ 11층 7.10억 0.28억 2026.03.16 85㎡ 13층 6.55억 0.26억 2026.01.13 110㎡ 2층 7.90억 0.24억 2025.12.17 85㎡ 1층 6.25억 0.24억 2025.10.18 85㎡ 10층 6.50억 0.25억 2025.09.29 110㎡ 6층 8.65억 0.26억 2025.08.28 85㎡ 12층 7.40억 0.29억 2025.08.26 85㎡ 10층 6.95억 0.27억 2025.07.25 85㎡ 10층 6.78억 0.26억 2025.06.11 85㎡ 13층 6.74억 0.26억 2025.06.02 110㎡ 10층 7.90억 0.24억 2025.05.24 85㎡ 1층 6.10억 0.24억 2025.05.24 110㎡ 12층 8.20억 0.25억 2025.03.19 85㎡ 6층 6.85억 0.27억 2025.03.17 85㎡ 11층 7.05억 0.27억 2025.02.28 110㎡ 2층 7.50억 0.22억 2025.01.11 85㎡ 7층 6.40억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2억 1,550만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 85㎡ 13층 2억 3,100만원 68만원 2026.07.09 110㎡ 15층 2억원 160만원 2026.04.02 110㎡ 9층 2억원 130만원 2026.01.09 110㎡ 14층 3억원 130만원 2025.11.18 85㎡ 7층 5,000만원 150만원 2025.11.03 110㎡ 9층 3억 8,000만원 7만원
화곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.7억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.0~7.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신안네트빌1단지 방화동
7.2억 0.28억
285 2002
개화산역 339m 치현마을동일스위트리버 방화동
7.3억 0.29억
213 2004
방화역 324m 마곡청구아파트 마곡동
7.0억 0.27억
209 1998
신방화역 715m 한숲마을대림 방화동
7.0억 0.27억
206 1999
방화역 416m 삼성꽃마을 방화동
6.6억 0.27억
206 1997
방화역 582m
자주 묻는 질문
대림e편한세상 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2억 1,550만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대림e편한세상 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 6.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.
대림e편한세상 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 6.9억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대림e편한세상은 화곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화곡동 297개 단지 중 54등, 강서구 664개 중 323등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.