서울특별시 강서구 › 방화동 › 마곡 한진해모로

마곡 한진해모로 실거래가 · 시세 83 · 상위권

강서구 방화동 · 354세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.5억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.35억/평방화동 63개 중 15등 · 강서구 172등/664

역대 최고 대비-29%최고 약 12.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.5억전세가율 68%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방화동15등/63

강서구172등/664

서울3,703등/9,245

전국4,603등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격172등/664

입지8등/8동

학군495등/649

단지81등/534

위치 강서구 방화동 · 신방화역까지 565m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월8.23월8.15월6.59월8.010월7.21월7.52월8.03월8.64월7.85월8.56월8.88월8.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수354

준공2004년

가까운 역신방화역 565m

학군점수52 · 1km 입시학원 30곳

러닝 공원서남물재생센터공원 931m · 18ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방화동 63개 단지 안에서

평단가 0.35억/평상위 23%

세대수 354세대상위 20%

신축도 2004년 준공상위 40%

거래 활발 최근 3년 56건상위 11%

역세권 역까지 0.6km하위 5%

학군 학군점수 52점상위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.25	60㎡	8층	8.50억	0.47억
2026.08.07	82㎡	10층	8.70억	0.35억
2026.07.15	60㎡	5층	7.60억	0.42억
2026.07.10	60㎡	1층	6.98억	0.39억
2026.06.18	60㎡	2층	7.42억	0.41억
2026.06.16	60㎡	7층	7.75억	0.43억
2026.06.15	85㎡	11층	8.70억	0.34억
2026.06.06	85㎡	3층	8.99억	0.35억
2026.05.27	85㎡	7층	9.50억	0.37억
2026.05.10	85㎡	5층	8.35억	0.32억
2026.05.09	60㎡	7층	7.30억	0.40억
2026.05.08	85㎡	2층	7.55억	0.29억
2026.04.22	60㎡	7층	7.30억	0.40억
2026.04.14	60㎡	2층	7.10억	0.39억
2026.04.11	85㎡	12층	7.80억	0.30억
2026.04.08	60㎡	10층	7.10억	0.39억
2026.03.29	85㎡	5층	8.95억	0.35억
2026.03.27	85㎡	5층	8.00억	0.31억
2026.03.19	60㎡	12층	7.50억	0.41억
2026.03.19	85㎡	4층	8.70억	0.34억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1억원 · 월 65만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.18	60㎡	9층	3억원	65만원
2026.06.11	85㎡	1층	5,000만원	200만원
2026.05.31	60㎡	2층	1억 5,000만원	65만원
2026.03.15	60㎡	3층	2억 8,000만원	50만원
2026.02.20	60㎡	3층	7,000만원	150만원
2025.12.15	60㎡	5층	1억 7,742만원	21만원
2025.11.17	85㎡	6층	1억원	150만원
2025.10.24	60㎡	6층	7,500만원	150만원
2025.10.17	85㎡	1층	500만원	30만원

방화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	원미	9.0억	0.54억	60	1988
2	마곡센트레빌	8.7억	0.52억	143	2021
3	마곡우촌아파트	4.2억	0.50억	75	2022
4	강서센트레빌3차(894-0)	10.3억	0.46억	147	2009
5	신마곡벽산블루밍	8.8억	0.44억	298	2020
6	방화5	5.2억	0.43억	1,374	1994
7	청솔	6.0억	0.41억	488	1994
8	마곡우림1차아파트	7.4억	0.41억	79	2003
9	형제	9.4억	0.41억	54	1982
10	방화그린	4.5억	0.37억	984	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방화동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

8.5억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.7~9.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동성	방화동	7.9억	0.34억	686	1993	방화역 228m
벽산	마곡동	9.0억	0.35억	479	1999	양천향교역 924m
공항동부센트레빌	공항동	8.5억	0.34억	407	2009	김포공항역 358m
방화동동부센트레빌(875번지)	방화동	9.2억	0.36억	407	2003	방화역 374m
동부센트레빌	방화동	8.2억	0.33억	407	2003	방화역 374m

자주 묻는 질문

마곡 한진해모로 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1억원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

마곡 한진해모로 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 8.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.

마곡 한진해모로 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.1억이고, 최근 거래 8.5억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

마곡 한진해모로은 방화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방화동 63개 단지 중 15등, 강서구 664개 중 172등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.