우리유앤미 실거래가 · 시세 83 · 상위권
서대문구 충정로3가 · 108세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.9억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.44억/평 충정로3가 13개 중 3등 · 서대문구 55등/334
역대 최고 대비 -1% 최고 약 12.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.3억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충정로3가 3등 /13
서대문구 55등 /334
서울 2,456등 /9,245
전국 2,954등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 55등 /334
입지 12등 /15동
학군 244등 /318
단지 83등 /269
위치 서대문구 충정로3가 · 충정로역까지 185m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.4억
11.9억
22.01 24.07 25.03 26.05
최근 11개월 · 추세 연 +15.1% (Linear Fitting)
1월 11.68월 9.74월 9.47월 10.08월 10.011월 10.03월 9.86월 10.82월 11.25월 11.38월 11.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 108
준공 2008년
가까운 역 충정로역 185m
학군점수 42 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 효창공원 1911m · 16ha
업무지구 광화문 1.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 4건 25년 3건 26년 4건 고점 0.47 ≈12.1억 현재 0.47 ≈12.1억 최저 0.30 ≈7.8억 가장 최근 거래 11.9억 (84㎡)
종합 프로필 충정로3가 13개 단지 안에서
평단가 0.44억/평 상위 17%
세대수 108세대 상위 11%
신축도 2008년 준공 상위 8%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 11%
역세권 역까지 0.2km 상위 25%
학군 학군점수 42점 하위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 84㎡ 17층 11.90억 0.47억 2026.05.14 85㎡ 15층 11.10억 0.43억 2026.05.08 85㎡ 7층 11.50억 0.45억 2026.02.25 85㎡ 2층 11.20억 0.44억 2025.06.28 85㎡ 14층 10.70억 0.42억 2025.06.27 85㎡ 11층 10.90억 0.43억 2025.03.15 85㎡ 12층 9.80억 0.38억 2024.11.13 85㎡ 5층 10.00억 0.39억 2024.08.10 85㎡ 14층 10.00억 0.39억 2024.07.12 85㎡ 5층 10.00억 0.39억 2024.04.15 85㎡ 17층 9.45억 0.37억 2023.08.02 85㎡ 16층 9.70억 0.38억 2022.01.22 85㎡ 8층 11.60억 0.45억 2021.11.06 85㎡ 11층 10.00억 0.39억 2021.05.31 85㎡ 11층 9.75억 0.38억 2021.05.18 85㎡ 4층 9.28억 0.36억 2021.04.27 85㎡ 3층 8.95억 0.35억 2021.04.27 85㎡ 15층 9.50억 0.37억 2020.07.13 85㎡ 16층 8.45억 0.33억 2020.06.20 85㎡ 13층 8.30억 0.32억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억원 · 월 140만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.14 84㎡ 19층 2억원 140만원
충정로3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 행복한 10.0억 0.83억
16 2006 2 충정솔레디움(101동) 11.1억 0.45억
18 2005 3 우리유앤미 ◀ 이 단지 11.3억 0.44억
108 2008 4 새롬 12.6억 0.44억
10 2003 5 충정솔레디움(102동) 10.4억 0.42억
18 2005 6 충정리시온 4.9억 0.40억
258 2004 7 글로리 13.5억 0.37억
- 2001 8 충림예하임 8.6억 0.33억
- 2010 9 피어리스 7.5억 0.29억
95 1987 10 미동 4.5억 0.27억
106 1969
11.3억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.2~12.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 남가좌동현대 남가좌동
10.8억 0.43억
1,155 1999
가좌역 830m DMC래미안클라시스 남가좌동
10.6억 0.41억
1,114 2000
증산역 897m 천연뜨란채 천연동
11.3억 0.47억
1,008 2006
서대문역 750m 청구1차 홍제동
11.0억 0.43억
862 1994
무악재역 175m 힐스테이트홍은포레스트 홍은동
10.8억 0.49억
623 2023
새절역 1087m
자주 묻는 질문
우리유앤미 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우리유앤미 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 11.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.44억/평(3.3㎡)입니다.
우리유앤미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.1억이고, 최근 거래 11.9억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우리유앤미은 충정로3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충정로3가 13개 단지 중 3등, 서대문구 334개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.