서울특별시 서대문구 › 홍제동 › 청구1차

청구1차 실거래가 · 시세 80 · 상위권

서대문구 홍제동 · 862세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래11.8억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.43억/평홍제동 68개 중 7등 · 서대문구 63등/334

역대 최고 대비-7%최고 약 12.7억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.3억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월9.09월9.110월9.411월9.912월10.81월10.32월11.23월11.54월11.45월12.16월12.27월11.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수862

준공1994년

가까운 역무악재역 175m

학군점수35 · 1km 입시학원 14곳

공원무궁화공원 292m

업무지구광화문 2.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.25	85㎡	10층	11.80억	0.46억
2026.07.20	85㎡	8층	12.60억	0.49억
2026.07.10	85㎡	1층	10.50억	0.41억
2026.07.04	85㎡	1층	11.00억	0.43억
2026.06.20	85㎡	8층	11.95억	0.47억
2026.06.20	85㎡	15층	12.65억	0.49억
2026.06.13	85㎡	1층	11.75억	0.46억
2026.06.12	85㎡	16층	12.50억	0.49억
2026.05.30	85㎡	12층	11.95억	0.47억
2026.05.16	85㎡	11층	12.50억	0.49억
2026.05.11	85㎡	11층	11.80억	0.46억
2026.04.25	85㎡	7층	11.00억	0.43억
2026.04.25	85㎡	11층	11.80억	0.46억
2026.03.28	85㎡	15층	11.90억	0.46억
2026.03.02	85㎡	2층	11.35억	0.44억
2026.03.02	85㎡	3층	11.30억	0.44억
2026.02.28	85㎡	4층	11.00억	0.43억
2026.02.09	85㎡	4층	11.40억	0.44억
2026.01.31	85㎡	4층	10.50억	0.41억
2026.01.16	85㎡	4층	9.80억	0.38억

홍제동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	서대문푸르지오센트럴파크	14.7억	0.75억	832	2023
2	홍제역해링턴플레이스	14.0억	0.63억	1,116	2024
3	홍제센트럴IPARK	13.5억	0.55억	-	2020
4	홍제삼성래미안	9.0억	0.45억	474	2001
5	인왕	7.7억	0.44억	-	1968
6	홍제원현대(459-0)	10.1억	0.43억	939	2000
7	청구1차 ◀ 이 단지	11.0억	0.43억	862	1994
8	홍제한양	8.8억	0.42억	998	1993
9	무악재한화	11.3억	0.41억	141	2001
10	제니스	7.4억	0.41억	-	2017

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자주 묻는 질문

청구1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 11.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.43억/평(3.3㎡)입니다.

청구1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.7억이고, 최근 거래 11.8억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

청구1차은 홍제동에서 몇 등인가요?평단가 기준 홍제동 68개 단지 중 7등, 서대문구 334개 중 63등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.