서울특별시 서대문구 › 홍제동 › 성원

성원 실거래가 · 시세 82 · 상위권

서대문구 홍제동 · 581세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.8억2026.08 · 전용 55㎡

평단가 · 순위0.37억/평홍제동 68개 중 19등 · 서대문구 93등/334

역대 최고 대비-6%최고 약 7.3억 (2021년 · 55㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.2억전세가율 78%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

홍제동19등/68

서대문구93등/334

서울3,448등/9,245

전국4,257등/42,315

서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격93등/334

입지9등/15동

학군160등/318

단지32등/269

위치 서대문구 홍제동 · 홍제역까지 579m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억

11월5.34월5.37월5.59월3.810월5.53월5.712월5.23월6.14월6.05월6.46월6.48월6.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수581

준공1998년

가까운 역홍제역 579m

학군점수46 · 1km 입시학원 22곳

공원상암곡어린이공원 101m

업무지구광화문 3.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.8억 (55㎡). 오른쪽 총액은 전용 55㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 홍제동 68개 단지 안에서

평단가 0.37억/평상위 27%

세대수 581세대상위 14%

신축도 1998년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 38건상위 24%

역세권 역까지 0.6km하위 18%

학군 학군점수 46점하위 49%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.15	55㎡	1층	5.80억	0.35억
2026.08.15	55㎡	13층	6.85억	0.41억
2026.08.11	55㎡	12층	6.45억	0.39억
2026.07.17	42㎡	6층	4.95억	0.39억
2026.06.17	55㎡	6층	6.40억	0.38억
2026.06.16	42㎡	12층	4.95억	0.39억
2026.06.09	42㎡	12층	4.90억	0.39억
2026.05.09	42㎡	7층	4.97억	0.40억
2026.05.09	55㎡	12층	6.40억	0.38억
2026.04.30	114㎡	2층	7.77억	0.22억
2026.04.27	55㎡	8층	6.00억	0.36억
2026.04.27	114㎡	17층	8.30억	0.24억
2026.04.23	114㎡	5층	8.35억	0.24억
2026.04.09	42㎡	14층	4.80억	0.38억
2026.03.31	55㎡	8층	6.10억	0.36억
2026.03.13	42㎡	13층	4.60억	0.37억
2026.02.25	85㎡	9층	7.50억	0.29억
2026.01.30	42㎡	16층	4.70억	0.37억
2025.12.18	55㎡	1층	5.25억	0.31억
2025.11.15	114㎡	10층	8.20억	0.24억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2억원 · 월 90만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.17	42㎡	11층	2억 5,000만원	30만원
2026.08.01	55㎡	5층	3,000만원	145만원
2026.07.28	55㎡	11층	2억원	80만원
2026.06.23	42㎡	8층	2,000만원	90만원
2026.05.01	42㎡	6층	2억 2,000만원	10만원
2026.04.23	55㎡	7층	3억 5,000만원	15만원
2026.01.11	114㎡	11층	2억원	160만원
2025.10.11	42㎡	13층	2,000만원	100만원
2025.09.08	55㎡	5층	3,000만원	130만원

홍제동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	서대문푸르지오센트럴파크	14.7억	0.75억	832	2023
2	홍제역해링턴플레이스	14.0억	0.63억	1,116	2024
3	홍제센트럴IPARK	13.5억	0.54억	906	2020
4	홍제삼성래미안	9.0억	0.45억	474	2001
5	인왕	7.7억	0.44억	-	1968
6	홍제원현대(459-0)	10.1억	0.43억	939	2000
7	청구1차	11.0억	0.43억	862	1994
8	홍제한양	8.9억	0.42억	998	1993
9	무악재한화	12.0억	0.41억	141	2001
10	제니스	7.4억	0.41억	-	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

홍제동 대장아파트 순위 서대문구 시세·순위

7.4억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.7~8.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
홍은동벽산	홍은동	7.5억	0.29억	1,509	1997	홍제역 732m
두산	홍은동	7.1억	0.28억	956	1997	홍제역 1535m
풍림2	홍은동	6.7억	0.33억	390	1990	홍제역 517m
홍은동풍림아이원	홍은동	7.0억	0.27억	333	2002	녹번역 1177m
현대그린	홍제동	7.0억	0.27억	240	1996	홍제역 499m

자주 묻는 질문

성원 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2억원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

성원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 55㎡ 6.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.

성원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 7.3억이고, 최근 거래 6.8억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

성원은 홍제동에서 몇 등인가요?평단가 기준 홍제동 68개 단지 중 19등, 서대문구 334개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.