서울숲아이파크 실거래가 · 시세 86 · 상위권
성동구 송정동 · 241세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.4억 2026.07 · 전용 64㎡
평단가 · 순위 0.50억/평 송정동 6개 중 1등 · 성동구 112등/176
역대 최고 대비 -24% 최고 약 16.4억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.1억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 1등 /6
성동구 112등 /176
서울 1,973등 /9,245
전국 2,299등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 112등 /176
입지 13등 /17동
학군 126등 /169
단지 87등 /161
위치 성동구 송정동 · 어린이대공원역까지 712m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
14.3억
11.3억
14.0억
22.01 24.07 25.03 25.10 26.01
최근 16개월 · 추세 연 +9.7% (Linear Fitting)
10월 12.02월 11.73월 11.75월 11.86월 12.210월 12.211월 11.512월 12.71월 13.23월 13.94월 14.35월 14.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 241
준공 2009년
가까운 역 어린이대공원역 712m
학군점수 41 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 서울어린이대공원 1211m · 67ha
업무지구 강남 7.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 3건 25년 18건 26년 9건 고점 0.64 ≈16.4억 현재 0.64 ≈16.4억 최저 0.23 ≈5.8억 가장 최근 거래 12.4억 (64㎡)
종합 프로필 송정동 6개 단지 안에서
평단가 0.50억/평 상위 1%
세대수 241세대 상위 50%
신축도 2009년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 20%
역세권 역까지 0.7km 상위 40%
학군 학군점수 41점 하위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.04 64㎡ 3층 12.40억 0.64억 2026.06.13 117㎡ 6층 17.95억 0.51억 2026.05.16 85㎡ 6층 14.00억 0.55억 2026.04.17 85㎡ 6층 14.35억 0.56억 2026.04.17 117㎡ 2층 14.80억 0.42억 2026.04.15 117㎡ 1층 14.50억 0.41억 2026.03.21 85㎡ 7층 13.90억 0.54억 2026.01.28 85㎡ 2층 13.45억 0.52억 2026.01.11 85㎡ 4층 13.00억 0.51억 2025.12.25 85㎡ 7층 13.00억 0.51억 2025.12.23 85㎡ 4층 12.40억 0.48억 2025.12.15 85㎡ 10층 12.60억 0.49억 2025.12.07 85㎡ 9층 12.60억 0.49억 2025.11.21 85㎡ 3층 11.50억 0.45억 2025.11.17 85㎡ 5층 11.80억 0.46억 2025.11.05 85㎡ 1층 11.30억 0.44억 2025.10.15 85㎡ 4층 11.50억 0.45억 2025.10.04 85㎡ 13층 12.90억 0.50억 2025.07.05 117㎡ 2층 13.50억 0.38억 2025.06.27 85㎡ 14층 12.50억 0.49억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3억원 · 월 165만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.28 85㎡ 13층 3억원 165만원 2026.07.09 85㎡ 10층 6억원 80만원 2026.06.20 76㎡ 2층 6억원 45만원 2025.10.29 85㎡ 12층 1억원 260만원 2025.10.18 117㎡ 4층 3억원 190만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
12.6억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 11.3~13.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산 행당동
11.8억 0.46억
1,267 1997
왕십리역 296m 금호베스트빌 하왕십리동
13.6억 0.53억
458 2001
상왕십리역 454m 극동미라주 하왕십리동
13.5억 0.53억
414 2001
신금호역 543m 신성미소지움 성수동2가
13.5억 0.53억
385 2001
- 무학현대 하왕십리동
11.5억 0.45억
277 1996
상왕십리역 384m
자주 묻는 질문
서울숲아이파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3억원에 월 165만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서울숲아이파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 64㎡ 12.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.50억/평(3.3㎡)입니다.
서울숲아이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 16.4억이고, 최근 거래 12.4억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서울숲아이파크은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 6개 단지 중 1등, 성동구 176개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.