무학현대 실거래가 · 시세 82 · 상위권
성동구 하왕십리동 · 277세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 13.0억 2026.07 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.45억/평 하왕십리동 18개 중 11등 · 성동구 121등/176
역대 최고 대비 +1% 최고 약 12.9억 (2026년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.1억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하왕십리동 11등 /18
성동구 121등 /176
서울 2,396등 /9,245
전국 2,863등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /176
입지 11등 /17동
학군 7등 /169
단지 76등 /161
위치 성동구 하왕십리동 · 상왕십리역까지 384m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
7.3억
13.0억
22.04 24.01 24.10 25.07 26.03
최근 27개월 · 추세 연 +22.5% (Linear Fitting)
3월 9.04월 9.25월 9.67월 9.89월 9.710월 10.212월 10.81월 11.32월 11.73월 12.44월 12.57월 13.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 277
준공 1996년
가까운 역 상왕십리역 384m
학군점수 66 · 1km 입시학원 57곳
공원 어울림소공원 205m
업무지구 광화문 4.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 5건 24년 14건 25년 15건 26년 10건 고점 0.51 ≈12.9억 현재 0.51 ≈12.9억 최저 0.26 ≈6.7억 가장 최근 거래 13.0억 (84㎡)
종합 프로필 하왕십리동 18개 단지 안에서
평단가 0.45억/평 하위 41%
세대수 277세대 상위 47%
신축도 1996년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 39건 하위 44%
역세권 역까지 0.4km 상위 47%
학군 학군점수 66점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.14 84㎡ 14층 13.00억 0.51억 2026.04.16 85㎡ 1층 11.90억 0.46억 2026.04.13 84㎡ 8층 12.50억 0.49억 2026.04.04 85㎡ 10층 13.00억 0.51억 2026.03.31 84㎡ 1층 11.50억 0.45억 2026.03.26 85㎡ 4층 13.00억 0.51억 2026.03.16 84㎡ 12층 12.70억 0.50억 2026.02.28 84㎡ 1층 11.50억 0.45억 2026.02.06 84㎡ 8층 11.90억 0.47억 2026.01.07 84㎡ 3층 11.30억 0.44억 2025.12.26 85㎡ 15층 11.25억 0.44억 2025.12.19 84㎡ 1층 10.40억 0.41억 2025.12.11 85㎡ 3층 10.80억 0.42억 2025.10.13 85㎡ 3층 10.80억 0.42억 2025.10.02 84㎡ 7층 9.50억 0.37억 2025.09.30 85㎡ 6층 10.00억 0.39억 2025.09.27 84㎡ 6층 9.50억 0.37억 2025.09.26 85㎡ 3층 10.00억 0.39억 2025.09.15 85㎡ 8층 9.55억 0.37억 2025.09.06 85㎡ 9층 9.45억 0.37억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3억 7,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.15 85㎡ 4층 4억 8,000만원 30만원 2026.05.09 85㎡ 11층 5억원 40만원 2026.01.03 84㎡ 2층 1억원 170만원 2025.12.21 85㎡ 1층 3억 7,000만원 55만원 2025.12.15 85㎡ 2층 3억 8,550만원 8만원 2025.11.01 84㎡ 2층 1억원 170만원 2025.09.27 85㎡ 8층 1억원 121만원
하왕십리동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 센트라스 20.3억 0.99억
2,529 2016 2 왕십리자이 15.6억 0.87억
713 2017 3 텐즈힐(1단지) 21.5억 0.82억
1,369 2015 4 왕십리풍림아이원 14.9억 0.72억
758 2004 5 왕십리KCC스위첸 14.9억 0.62억
272 2016 6 극동미라주 12.8억 0.59억
414 2001 7 벽산 15.2억 0.56억
1,707 1996 8 한신무학 14.0억 0.54억
480 1989 9 왕십리지웰 12.8억 0.50억
82 2009 10 왕십리지음재 1.9억 0.46억
63 2020
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
11.5억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.3~12.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산 행당동
11.8억 0.46억
1,267 1997
왕십리역 296m 금호베스트빌 송정동
10.8억 0.42억
458 2002
성수역 546m 신성미소지움 마장동
11.2억 0.43억
385 2004
- 삼성쉐르빌 도선동
11.0억 0.43억
342 2006
왕십리역 336m 중앙하이츠 용답동
11.3억 0.44억
270 1995
용답역 436m
자주 묻는 질문
무학현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3억 7,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
무학현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 84㎡ 13.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.45억/평(3.3㎡)입니다.
무학현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 12.9억이고, 최근 거래 13.0억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
무학현대은 하왕십리동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하왕십리동 18개 단지 중 11등, 성동구 176개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.