신성미소지움 실거래가 · 시세 87 · 상위권
성동구 성수동2가 · 385세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.0억 2026.04 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.61억/평 성수동2가 22개 중 13등 · 성동구 87등/176
역대 최고 대비 +1% 최고 약 10.9억 (2025년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.4억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성수동2가 13등 /22
성동구 87등 /176
서울 1,298등 /9,245
전국 1,455등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 87등 /176
입지 6등 /17동
단지 61등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
11.0억
7.8억
11.0억
22.06 24.11 25.05
최근 10개월 · 추세 연 +20.0% (Linear Fitting)
6월 10.57월 7.88월 9.311월 10.312월 10.53월 10.75월 10.29월 9.510월 11.04월 11.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 385
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 -
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 4건 25년 7건 26년 2건 고점 0.61 ≈10.9억 현재 0.61 ≈10.9억 최저 0.41 ≈7.3억 가장 최근 거래 11.0억 (59㎡)
종합 프로필 성수동2가 22개 단지 안에서
평단가 0.61억/평 하위 43%
세대수 385세대 상위 11%
신축도 2001년 준공 상위 48%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 38%
역세권 자료 없음
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.13 59㎡ 1층 11.00억 0.61억 2026.02.02 84㎡ 2층 13.50억 0.53억 2025.10.13 59㎡ 7층 11.00억 0.61억 2025.09.18 59㎡ 1층 9.50억 0.53억 2025.07.22 84㎡ 4층 13.00억 0.51억 2025.05.14 59㎡ 14층 10.15억 0.56억 2025.03.25 84㎡ 4층 13.90억 0.55억 2025.03.13 84㎡ 3층 12.80억 0.50억 2025.03.08 59㎡ 9층 10.70억 0.60억 2024.12.30 84㎡ 14층 14.00억 0.55억 2024.12.28 59㎡ 6층 10.50억 0.58억 2024.11.25 59㎡ 8층 10.30억 0.57억 2024.06.29 84㎡ 11층 14.00억 0.55억 2023.08.04 59㎡ 9층 9.30억 0.52억 2023.07.29 59㎡ 1층 7.80억 0.43억 2022.09.06 84㎡ 8층 15.00억 0.59억 2022.06.04 59㎡ 2층 10.50억 0.58억 2021.12.22 59㎡ 1층 10.80억 0.60억 2021.09.03 59㎡ 1층 10.00억 0.56억 2021.08.17 59㎡ 8층 10.90억 0.61억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.26 59㎡ 11층 3억 5,000만원 110만원 2025.10.21 84㎡ 4층 3억원 150만원 2025.10.03 59㎡ 14층 5,000만원 325만원
성수동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 청구강변1 29.3억 1.60억
- 1994 2 강변금호타운 28.5억 1.58억
108 1994 3 한신한강 31.8억 1.35억
205 2000 4 성동상가 24.9억 1.33억
79 1978 5 강변임광 32.0억 1.33억
141 2000 6 강변청구3 33.0억 1.29억
272 1995 7 강변현대 30.3억 1.22억
123 1994 8 삼익 20.0억 1.08억
30 1976 9 서울숲힐스테이트 25.5억 0.99억
445 2009 10 롯데캐슬파크 20.3억 0.79억
604 2003
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
13.5억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 12.2~14.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 마장동
14.0억 0.55억
1,017 1998
마장역 368m 세림 마장동
14.5억 0.56억
811 1986
마장역 215m 신동아 응봉동
14.7억 0.58억
636 1996
응봉역 441m 신동아 행당동
14.8억 0.59억
636 1995
행당역 443m 한신무학 하왕십리동
14.2억 0.68억
480 1989
상왕십리역 244m
자주 묻는 질문
신성미소지움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신성미소지움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 59㎡ 11.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.61억/평(3.3㎡)입니다.
신성미소지움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 10.9억이고, 최근 거래 11.0억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신성미소지움은 성수동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성수동2가 22개 단지 중 13등, 성동구 176개 중 87등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.