중앙하이츠 실거래가 · 시세 76 · 상위권
성동구 용답동 · 270세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.5억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.44억/평 용답동 4개 중 3등 · 성동구 123등/176
역대 최고 대비 -3% 최고 약 11.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.1억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용답동 3등 /4
성동구 123등 /176
서울 2,467등 /9,245
전국 2,968등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 123등 /176
입지 14등 /17동
학군 81등 /169
단지 79등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.4억
11.7억
23.07 26.03
최근 5개월 · 추세 연 +122.4% (Linear Fitting)
7월 8.67월 7.42월 10.63월 11.34월 11.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 270
준공 1995년
가까운 역 용답역 436m
학군점수 46 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 서울어린이대공원 2780m · 67ha
업무지구 광화문 7.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 5건 23년 2건 25년 4건 26년 5건 고점 0.46 ≈11.9억 현재 0.45 ≈11.6억 최저 0.22 ≈5.5억 가장 최근 거래 11.5억 (85㎡)
종합 프로필 용답동 4개 단지 안에서
평단가 0.44억/평 하위 33%
세대수 270세대 상위 33%
신축도 1995년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 33%
역세권 역까지 0.4km 하위 33%
학군 학군점수 46점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.30 85㎡ 2층 11.50억 0.45억 2026.04.02 85㎡ 3층 11.85억 0.46억 2026.03.19 85㎡ 2층 11.30억 0.44억 2026.02.10 85㎡ 9층 11.10억 0.43억 2026.02.09 85㎡ 8층 10.15억 0.40억 2025.09.02 60㎡ 12층 8.20억 0.45억 2025.07.22 85㎡ 4층 9.38억 0.37억 2025.07.21 85㎡ 11층 5.50억 0.22억 2025.06.15 60㎡ 10층 8.20억 0.45억 2023.07.08 85㎡ 5층 8.55억 0.33억 2023.02.05 60㎡ 16층 6.40억 0.35억 2021.08.27 60㎡ 10층 7.34억 0.41억 2021.06.29 85㎡ 2층 7.75억 0.30억 2021.05.01 60㎡ 8층 6.90억 0.38억 2021.03.27 85㎡ 1층 7.00억 0.27억 2021.02.18 60㎡ 5층 6.00억 0.33억 2020.11.22 85㎡ 3층 6.50억 0.25억 2020.04.06 60㎡ 6층 4.83억 0.27억 2020.01.29 60㎡ 15층 4.66억 0.26억 2019.12.17 60㎡ 16층 4.40억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2억 5,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.08 60㎡ 7층 5,000만원 115만원 2026.05.04 60㎡ 16층 2억 5,000만원 30만원 2026.02.11 60㎡ 4층 3억원 50만원
용답동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 청계SKVIEW 10.4억 0.57억
396 2025 2 덕현해밀 11.5억 0.45억
66 2014 3 중앙하이츠 ◀ 이 단지 11.3억 0.44억
270 1995 4 YM프라젠 8.3억 0.33억
83 2007
11.3억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.2~12.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산 행당동
11.8억 0.46억
1,267 1997
왕십리역 296m 금호베스트빌 송정동
10.8억 0.42억
458 2002
성수역 546m 신성미소지움 마장동
11.2억 0.43억
385 2004
- 삼성쉐르빌 도선동
11.0억 0.43억
342 2006
왕십리역 336m 무학현대 하왕십리동
11.5억 0.45억
277 1996
상왕십리역 384m
자주 묻는 질문
중앙하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2억 5,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중앙하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 11.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.44억/평(3.3㎡)입니다.
중앙하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.9억이고, 최근 거래 11.5억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중앙하이츠은 용답동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용답동 4개 단지 중 3등, 성동구 176개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.