YM프라젠 실거래가 · 시세 83 · 상위권
성동구 용답동 · 83세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.5억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 용답동 4개 중 4등 · 성동구 152등/176
역대 최고 대비 -15% 최고 약 9.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용답동 4등 /4
성동구 152등 /176
서울 4,116등 /9,245
전국 5,193등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 152등 /176
입지 14등 /17동
학군 126등 /169
단지 118등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.4억
5.3억
8.4억
23.03
최근 4개월 · 추세 연 +183.9% (Linear Fitting)
3월 5.36월 6.611월 8.45월 8.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 83
준공 2007년
가까운 역 장한평역 445m
학군점수 41 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 서울어린이대공원 2444m · 67ha
업무지구 광화문 7.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 1건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.39 ≈9.9억 현재 0.33 ≈8.5억 최저 0.19 ≈5.0억 가장 최근 거래 8.5억 (85㎡)
종합 프로필 용답동 4개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 하위 1%
세대수 83세대 하위 33%
신축도 2007년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 33%
역세권 역까지 0.4km 하위 1%
학군 학군점수 41점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.07 85㎡ 1층 8.48억 0.33억 2026.05.02 85㎡ 11층 8.30억 0.32억 2026.02.06 60㎡ 9층 7.00억 0.39억 2025.12.26 60㎡ 3층 6.80억 0.38억 2025.11.29 85㎡ 10층 8.45억 0.33억 2024.07.06 60㎡ 10층 6.25억 0.34억 2024.06.14 85㎡ 11층 6.63억 0.26억 2023.03.15 85㎡ 9층 5.32억 0.21억 2021.10.12 60㎡ 3층 6.90억 0.38억 2021.01.18 85㎡ 7층 6.70억 0.26억 2020.10.30 85㎡ 5층 5.00억 0.19억 2020.09.12 85㎡ 9층 6.05억 0.24억 2020.08.20 85㎡ 5층 5.95억 0.23억 2020.07.25 85㎡ 12층 6.40억 0.25억 2020.07.04 60㎡ 3층 5.10억 0.28억 2020.06.20 85㎡ 2층 5.65억 0.22억 2019.12.27 85㎡ 4층 5.50억 0.21억 2019.11.06 85㎡ 15층 5.72억 0.22억 2019.06.26 60㎡ 13층 4.50억 0.25억 2018.10.15 60㎡ 12층 4.60억 0.25억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4억원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.08 85㎡ 3층 4억원 60만원 2026.04.16 85㎡ 1층 5억원 20만원 2025.11.01 85㎡ 4층 3억원 80만원
용답동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 청계SKVIEW 10.4억 0.57억
396 2025 2 덕현해밀 11.5억 0.45억
66 2014 3 중앙하이츠 11.3억 0.44억
270 1995 4 YM프라젠 ◀ 이 단지 8.3억 0.33억
83 2007
8.4억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.6~9.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산 사근동
8.6억 0.34억
1,707 2000
용답역 210m 중앙하이츠 사근동
8.4억 0.39억
270 1989
용답역 211m
자주 묻는 질문
YM프라젠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4억원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
YM프라젠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 8.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
YM프라젠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.9억이고, 최근 거래 8.5억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
YM프라젠은 용답동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용답동 4개 단지 중 4등, 성동구 176개 중 152등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.