삼성쉐르빌 실거래가 · 시세 86 · 상위권
성동구 도선동 · 342세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.0억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.43억/평 도선동 1개 중 1등 · 성동구 127등/176
역대 최고 대비 -8% 최고 약 13.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 6.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도선동 1등 /1
성동구 127등 /176
서울 2,600등 /9,245
전국 3,131등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 127등 /176
입지 15등 /17동
학군 25등 /169
단지 69등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
12.2억
9.0억
12.0억
22.01 24.12 25.10 26.05
최근 20개월 · 추세 연 +11.9% (Linear Fitting)
4월 9.95월 9.36월 10.38월 10.610월 10.811월 10.412월 10.91월 10.52월 12.04월 9.55월 12.26월 12.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 342
준공 2006년
가까운 역 왕십리역 336m
학군점수 60 · 1km 입시학원 43곳
공원 성동구청 공원녹지과 209m
업무지구 광화문 5.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 3건 24년 5건 25년 15건 26년 8건 고점 0.51 ≈13.0억 현재 0.47 ≈12.0억 최저 0.29 ≈7.4억 가장 최근 거래 12.0억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.02 85㎡ 14층 12.00억 0.47억 2026.05.27 85㎡ 26층 13.00억 0.51억 2026.05.23 85㎡ 20층 12.00억 0.47억 2026.05.07 85㎡ 7층 11.45억 0.45억 2026.04.23 85㎡ 8층 9.50억 0.37억 2026.02.23 71㎡ 7층 9.70억 0.45억 2026.02.19 85㎡ 18층 12.00억 0.47억 2026.01.12 85㎡ 9층 10.50억 0.41억 2025.12.19 85㎡ 16층 10.87억 0.42억 2025.11.21 85㎡ 6층 10.40억 0.40억 2025.10.18 85㎡ 9층 11.00억 0.43억 2025.10.15 85㎡ 10층 10.50억 0.41억 2025.10.11 85㎡ 25층 11.00억 0.43억 2025.08.21 85㎡ 15층 10.50억 0.41억 2025.08.21 85㎡ 8층 10.00억 0.39억 2025.08.08 85㎡ 13층 11.40억 0.44억 2025.06.21 85㎡ 8층 10.00억 0.39억 2025.06.18 85㎡ 16층 10.90억 0.42억 2025.06.11 85㎡ 5층 9.92억 0.39억 2025.05.16 85㎡ 7층 9.15억 0.36억
월세 실거래 최근 12개월 18건 · 중위 보증금 2억원 · 월 160만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 85㎡ 13층 5,000만원 200만원 2026.05.20 85㎡ 22층 2억 5,000만원 167만원 2026.04.20 85㎡ 18층 1억원 240만원 2026.03.07 85㎡ 20층 2억원 160만원 2026.03.04 71㎡ 4층 5,000만원 154만원 2026.01.28 85㎡ 5층 1억원 200만원 2026.01.24 71㎡ 16층 1억 2,000만원 180만원 2026.01.20 85㎡ 18층 4억원 90만원 2026.01.17 85㎡ 19층 3억원 160만원 2025.12.27 85㎡ 24층 1억 5,000만원 200만원
도선동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼성쉐르빌 ◀ 이 단지 11.0억 0.43억
342 2006
11.0억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.9~12.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산 행당동
11.8억 0.46억
1,267 1997
왕십리역 296m 금호베스트빌 송정동
10.8억 0.42억
458 2002
성수역 546m 건영 송정동
10.1억 0.39억
447 2000
군자역 772m 신성미소지움 마장동
11.2억 0.43억
385 2004
- 무학현대 하왕십리동
11.5억 0.45억
277 1996
상왕십리역 384m
자주 묻는 질문
삼성쉐르빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 18건의 중위값은 보증금 2억원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성쉐르빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 12.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.43억/평(3.3㎡)입니다.
삼성쉐르빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.0억이고, 최근 거래 12.0억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성쉐르빌은 도선동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도선동 1개 단지 중 1등, 성동구 176개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.