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부산광역시 연제구 › 연산동

연산동 대장아파트 순위 TOP 10 · 아파트 시세

연제구 연산동 · 전용 60~85㎡ 기준 · 국토교통부 실거래가
연산동 1등연산롯데캐슬골드포레 평당 0.29억 · 시세 7.4억
연제구 안 순위 2번째 / 2개 동동 평단가 0.20억/평
최근 달 중위 매매가 5.5억9월 5.7억 · -2.8%
최근 12개월 거래 1,611건평단가 1년 -3.9%
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TOP 10 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

연산동 대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지시세평단가세대준공가까운 역학군
1 연산롯데캐슬골드포레 82 7.4억 0.29억 1,2302020 물만골역 536m 48
2 연제롯데캐슬데시앙 81 7.1억 0.28억 1,1682018 물만골역 382m 46
3 더샵파크시티 81 6.7억 0.27억 1,7582015 안락역 645m 48
4 연산더샵 82 6.7억 0.26억 1,0712019 물만골역 374m 41
5 연제SKVIEWCentral 80 5.3억 0.25억 4052023 시청역 248m 54
6 시청역비스타동원 80 6.3억 0.25억 7402019 시청역 116m 52
7 힐스테이트연산 82 6.1억 0.24억 1,6512021 물만골역 624m 30
8 부산더샵시티애비뉴 78 6.0억 0.23억 2322015 시청역 190m 57
9 e편한세상연산더퍼스트 79 5.7억 0.23억 4552021 연산역 372m 53
10 연산자이 80 5.9억 0.23억 1,5982010 연산역 728m 47

시세는 전용 60~85㎡ 최근 1년 실거래 중위값입니다. 단지 이름을 누르면 최근 실거래(면적·층)와 3년 흐름을 볼 수 있습니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동서하이빌(학군 59점) · 역세권 시청역비스타동원(시청역 116m) · 신축 연산포레서희스타힐스(2024년 준공) · 대단지 연산엘지(2,302세대)

연산동 중위 매매가 흐름 전용 60~85㎡ · 억 · 월 3건 이상인 달만
9월5.710월5.711월5.712월5.61월5.42월5.23월4.84월5.15월4.86월5.07월5.18월5.5
연제구의 다른 동 평단가 높은 순 · 억/평
거제동0.27

자주 묻는 질문

연산동 대장 아파트는?최근 1년 실거래 중위 평단가 기준 연산롯데캐슬골드포레이 0.29억/평(전용 60~85㎡ 시세 7.4억)으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동서하이빌 · 역세권 시청역비스타동원 · 신축 연산포레서희스타힐스 · 대단지 연산엘지.
연산동은 연제구에서 몇 번째로 비싼 동인가?연제구 2개 동 가운데 2번째입니다. 최근 12개월 평단가 0.20억/평(전체 면적, 1,611건). 1위는 거제동 0.27억/평입니다.
연산동 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.7억에서 2026.08 5.5억으로 -2.8% 움직였습니다. 동 단위는 거래가 적어 어느 단지가 팔렸는지에 따라 크게 흔들립니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.