부산광역시 수영구 › 연산동 › 연제SKVIEWCentral

연제SKVIEWCentral 실거래가 · 시세 80 · 상위권

수영구 연산동 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.3억2026.08 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.25억/평연산동 293개 중 6등 · 수영구 21등/386

역대 최고 대비-17%최고 약 6.5억(2026년 · 78㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.3억전세가율 59%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억

8월5.09월5.711월5.612월5.41월5.62월5.53월5.74월5.75월5.56월5.57월5.38월5.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2023년

가까운 역시청역 248m

학군점수53 · 1km 입시학원 25곳

공원연화공원 부산사랑터 315m

업무지구SK하이닉스(이천) 275.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.28	66㎡	32층	5.34억	0.27억
2026.08.06	78㎡	26층	5.85억	0.25억
2026.08.03	52㎡	25층	4.32억	0.27억
2026.07.29	66㎡	32층	5.14억	0.26억
2026.07.28	78㎡	4층	5.30억	0.22억
2026.06.24	78㎡	5층	5.35억	0.23억
2026.06.13	52㎡	22층	4.24억	0.27억
2026.06.11	78㎡	11층	5.65억	0.24억
2026.05.25	66㎡	9층	5.10억	0.25억
2026.05.23	66㎡	24층	5.15억	0.26억
2026.05.23	78㎡	15층	5.50억	0.23억
2026.04.29	66㎡	32층	5.40억	0.27억
2026.04.25	66㎡	22층	5.30억	0.26억
2026.04.16	78㎡	10층	5.70억	0.24억
2026.03.31	78㎡	29층	5.85억	0.25억
2026.03.23	78㎡	5층	5.47억	0.23억
2026.02.27	78㎡	2층	5.53억	0.23억
2026.02.23	66㎡	14층	5.15억	0.26억
2026.02.21	66㎡	6층	4.99억	0.25억
2026.02.11	66㎡	23층	5.18억	0.26억

연산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	연산롯데캐슬골드포레	6.5억	0.30억	1,230	2020
2	연제롯데캐슬데시앙	7.1억	0.29억	1,168	2018
3	더샵파크시티	6.8억	0.26억	1,758	2015
4	연산더샵	6.3억	0.26억	1,071	2019
5	힐스테이트연산	5.9억	0.25억	1,651	2021
6	연제SKVIEWCentral ◀ 이 단지	5.3억	0.25억	-	2023
7	시청역비스타동원	6.3억	0.25억	740	2019
8	e편한세상연산더퍼스트	5.7억	0.23억	-	2021
9	부산더샵시티애비뉴	4.2억	0.23억	232	2015
10	연산자이	6.0억	0.23억	1,598	2010

연산동 아파트 더 보기(필터대장)수영구 시세·순위

자주 묻는 질문

연제SKVIEWCentral 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 66㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

연제SKVIEWCentral 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

연제SKVIEWCentral은 연산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 연산동 293개 단지 중 6등, 수영구 386개 중 21등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.