중앙하이츠 실거래가 · 시세 39 · 중위권
익산시 모현동1가 · 466세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 모현동1가 31개 중 15등 · 익산시 108등/227
역대 최고 대비 -44% 최고 약 1.5억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
모현동1가 15등 /31
익산시 108등 /227
전북 772등 /1,354
전국 36,239등 /42,315
익산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 108등 /227
입지 7등 /26동
학군 85등 /224
단지 60등 /179
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.7억
0.8억
22.01 23.08 24.03 24.12 25.10
최근 31개월 · 추세 연 -14.6% (Linear Fitting)
4월 1.25월 1.16월 1.17월 1.28월 0.910월 0.911월 0.912월 0.92월 0.93월 0.77월 0.98월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 466
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 24곳
업무지구 삼성전자(화성) 139.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 19건 24년 23건 25년 16건 26년 13건 고점 0.08 ≈1.5억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 모현동1가 31개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 47%
세대수 466세대 상위 33%
신축도 1993년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 18%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 60㎡ 8층 0.85억 0.05억 2026.09.15 60㎡ 3층 0.87억 0.05억 2026.08.18 60㎡ 14층 0.80억 0.04억 2026.07.22 60㎡ 5층 0.90억 0.05억 2026.07.13 60㎡ 12층 0.84억 0.05억 2026.06.07 99㎡ 4층 1.80억 0.06억 2026.05.02 99㎡ 7층 1.87억 0.06억 2026.03.09 60㎡ 1층 0.70억 0.04억 2026.02.25 60㎡ 11층 0.95억 0.05억 2026.02.04 60㎡ 1층 0.83억 0.05억 2026.01.25 85㎡ 11층 1.55억 0.06억 2026.01.24 99㎡ 14층 1.19억 0.04억 2026.01.20 85㎡ 15층 1.55억 0.06억 2025.12.18 60㎡ 1층 0.89억 0.05억 2025.12.15 60㎡ 9층 0.92억 0.05억 2025.11.15 60㎡ 6층 0.92억 0.05억 2025.10.18 60㎡ 8층 0.86억 0.05억 2025.10.03 99㎡ 14층 1.70억 0.06억 2025.09.01 99㎡ 12층 2.10억 0.07억 2025.08.04 60㎡ 11층 0.90억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 60㎡ 12층 3,000만원 40만원 2026.06.22 85㎡ 12층 3,000만원 55만원 2026.06.16 60㎡ 6층 1,500만원 55만원 2026.05.15 60㎡ 3층 1,000만원 50만원 2026.04.18 85㎡ 1층 2,000만원 56만원 2026.03.13 60㎡ 1층 300만원 30만원 2025.09.20 85㎡ 14층 3,000만원 65만원
모현동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 익산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 모현현대2차 모현동1가
1.4억 0.05억
1,114 1993
- 비사벌 영등동
1.7억 0.07억
810 1995
- 삼성 부송동
1.4억 0.05억
555 1994
- 동산동제일2차아파트 동산동
1.5억 0.06억
484 2001
- 모현6차현대아파트 모현동1가
1.6억 0.06억
308 1998
-
자주 묻는 질문
중앙하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중앙하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
중앙하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중앙하이츠은 모현동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 모현동1가 31개 단지 중 15등, 익산시 227개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.