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전북특별자치도익산시

익산시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가2.1억 1년 전 2.0억 · +9.1%
평단가 1등 동신동 0.15억/평 · 12개월 82건
주민등록 인구 26.7만1년 -0.3% · 세대 +1.4%
입주 예정 2개 단지1,083세대 · 3년 거래의 12%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

단지시세평단가세대준공가까운 역학군
1 익산자이그랜드파크 57 마동4.8억 0.18억 1,4312025 - 21
2 익산풍경채어바니티 59 마동4.3억 0.17억 1,5662024 - 22
3 포레나익산부송 48 부송동3.9억 0.16억 6262021 - 49
4 힐스테이트익산 59 마동3.8억 0.15억 4542024 - 24
5 모현오투그란데프리미어 48 모현동1가3.7억 0.14억 3382021 - 46
6 유블레스랜드마크47 44 모현동1가3.6억 0.14억 3432024 - 50
7 익산예다음아르띠에 49 송학동3.3억 0.13억 8162024 - 8
8 모현이지움골든뷰 45 모현동1가3.3억 0.13억 2072022 - 45
9 광신프로그레스더센트로 34 남중동3.2억 0.13억 5412024 - 15
10 e편한세상어양 50 어양동3.2억 0.12억 1,2002015 - 50

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영등3차제일아파트(학군 63점 · 1km 학원 87곳) · 역세권 우성(삼송역 351m) · 신축 익산자이그랜드파크(2025년 준공) · 대단지 익산e편한세상(1,581세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1신동82건 · 1년 -26.4%0.15억
2왕궁면 흥암리19건 · 1년 +1.8%0.11억
3마동115건 · 1년 +30.3%0.11억
4창인동1가6건0.10억
5모현동2가51건 · 1년 -5.2%0.10억
6송학동88건 · 1년 +6.2%0.08억
7모현동1가405건 · 1년 +1.0%0.08억
8어양동358건 · 1년 -7.7%0.07억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월2.010월2.011월1.912월2.11월2.32월2.03월2.04월2.15월2.26월1.97월2.38월2.1
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 267,548명 → 2026년 8월 266,639명 -0.3%. 세대수 132,436 → 134,320 +1.4%. 익산시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
익산 부송 아이파크2026.12511세대
익산 펠리피아2028.12572세대

2개 단지 1,083세대 · 최근 3년 거래 9,257건 대비 12% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

익산시에서 평단가가 가장 높은 동은?신동 0.15억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 어양동 0.07억/평과 1.9배 차이입니다.
익산시 대장 아파트는?평단가 기준 익산자이그랜드파크(마동)이 0.18억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영등3차제일아파트 · 역세권 우성 · 신축 익산자이그랜드파크 · 대단지 익산e편한세상.
익산시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.0억에서 2026.08 2.1억으로 +9.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.