배산제일 실거래가 · 시세 38 · 중위권
익산시 모현동1가 · 279세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 모현동1가 31개 중 16등 · 익산시 109등/227
역대 최고 대비 -52% 최고 약 1.7억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
모현동1가 16등 /31
익산시 109등 /227
전북 776등 /1,354
전국 36,257등 /42,315
익산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 109등 /227
입지 7등 /26동
학군 66등 /224
단지 102등 /179
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.3억
1.7억
22.01 22.11 23.12 24.08 25.06
최근 14개월 · 추세 연 +1.9% (Linear Fitting)
9월 1.611월 1.62월 1.711월 1.412월 1.56월 1.47월 1.38월 1.51월 1.43월 1.66월 1.61월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 279
준공 1994년
가까운 역 -
학군점수 47 · 1km 입시학원 24곳
업무지구 삼성전자(화성) 140.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 8건 24년 5건 25년 7건 26년 5건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 모현동1가 31개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 50%
세대수 279세대 하위 43%
신축도 1994년 준공 하위 47%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 47점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.17 60㎡ 10층 0.84억 0.05억 2026.03.11 60㎡ 11층 0.90억 0.05억 2026.03.10 60㎡ 8층 0.86억 0.05억 2026.01.29 85㎡ 15층 1.70억 0.07억 2026.01.02 60㎡ 7층 0.90억 0.05억 2025.11.29 60㎡ 5층 0.93억 0.05억 2025.09.03 60㎡ 3층 0.90억 0.05억 2025.06.10 85㎡ 9층 1.60억 0.06억 2025.03.02 85㎡ 4층 1.63억 0.06억 2025.02.15 60㎡ 5층 1.04억 0.06억 2025.01.23 85㎡ 13층 1.41억 0.06억 2025.01.03 85㎡ 2층 1.47억 0.06억 2024.12.10 60㎡ 4층 0.85억 0.05억 2024.08.18 85㎡ 8층 1.48억 0.06억 2024.07.03 60㎡ 2층 0.80억 0.04억 2024.07.03 85㎡ 11층 1.34억 0.05억 2024.06.28 85㎡ 14층 1.40억 0.05억 2023.12.05 85㎡ 13층 1.45억 0.06억 2023.12.02 85㎡ 7층 1.63억 0.06억 2023.11.25 85㎡ 11층 1.44억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.02 60㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.04.02 60㎡ 5층 1,500만원 50만원
모현동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 익산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우남그랜드타운 영등동
1.8억 0.07억
1,110 1999
- 비사벌 영등동
1.7억 0.07억
810 1995
- 그란팰리스 동산동
1.8억 0.07억
481 2009
- 중앙하이츠 모현동1가
1.6억 0.06억
466 1993
- 이지스위트밸리 마동
1.9억 0.07억
456 2004
-
자주 묻는 질문
배산제일 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
배산제일 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
배산제일 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
배산제일은 모현동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 모현동1가 31개 단지 중 16등, 익산시 227개 중 109등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.