다우미빌 실거래가 · 시세 23 · 하위권
군산시 문화동 · 90세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 문화동 4개 중 3등 · 군산시 111등/250
역대 최고 대비 -36% 최고 약 1.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문화동 3등 /4
군산시 111등 /250
전북 971등 /1,354
전국 38,792등 /42,315
군산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 111등 /250
입지 20등 /25동
학군 41등 /247
단지 145등 /218
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.9억
22.04 23.02 24.05 25.04 26.02
최근 14개월 · 추세 연 -29.9% (Linear Fitting)
10월 1.12월 1.27월 1.12월 1.25월 1.17월 1.28월 1.14월 0.96월 1.012월 1.02월 1.08월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 90
준공 2002년
가까운 역 -
학군점수 55 · 1km 입시학원 35곳
업무지구 삼성전자(화성) 139.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 4건 25년 3건 26년 2건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.03 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 문화동 4개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 33%
세대수 90세대 하위 33%
신축도 2002년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 55점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 85㎡ 6층 0.87억 0.03억 2026.02.06 85㎡ 10층 1.00억 0.04억 2025.12.04 85㎡ 9층 0.98억 0.04억 2025.06.27 85㎡ 8층 1.00억 0.04억 2025.04.24 85㎡ 14층 0.95억 0.04억 2024.08.16 85㎡ 13층 1.07억 0.04억 2024.07.05 85㎡ 15층 1.20억 0.05억 2024.05.12 85㎡ 1층 1.10억 0.04억 2024.02.25 85㎡ 13층 1.18억 0.05억 2023.07.28 85㎡ 13층 1.15억 0.04억 2023.02.18 85㎡ 2층 1.18억 0.05억 2023.02.13 85㎡ 6층 1.17억 0.05억 2022.10.11 85㎡ 1층 1.05억 0.04억 2022.09.26 85㎡ 6층 1.28억 0.05억 2022.04.13 85㎡ 14층 1.35억 0.05억 2021.10.02 85㎡ 4층 1.20억 0.05억 2021.08.08 85㎡ 14층 1.19억 0.05억 2021.06.30 85㎡ 9층 1.19억 0.05억 2021.06.21 85㎡ 6층 1.08억 0.04억 2021.05.13 85㎡ 12층 1.10억 0.04억
문화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 쉘브르타운 0.8억 0.05억
28 2014 2 삼성아파트 1.0억 0.04억
670 1992 3 다우미빌 ◀ 이 단지 1.0억 0.04억
90 2002 4 문화 0.4억 0.02억
101 1981
1.0억 안팎, 군산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 구암동
1.1억 0.04억
1,084 1994
- 금호타운아파트 나운동
1.1억 0.04억
930 1994
- 금호타운1차 나운동
1.1억 0.04억
930 1991
- 금호타운1차 사정동
0.9억 0.04억
930 1993
- 현대아파트(2차) 나운동
1.1억 0.04억
899 1993
-
자주 묻는 질문
다우미빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
다우미빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
다우미빌은 문화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문화동 4개 단지 중 3등, 군산시 250개 중 111등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.