금호타운1차 실거래가 · 시세 22 · 하위권
군산시 사정동 · 930세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 사정동 3개 중 2등 · 군산시 104등/250
역대 최고 대비 -42% 최고 약 1.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 2등 /3
군산시 104등 /250
전북 931등 /1,354
전국 38,270등 /42,315
군산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 104등 /250
입지 16등 /25동
학군 204등 /247
단지 19등 /218
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.0억
1.4억
22.02 23.04 24.02 26.05
최근 20개월 · 추세 연 -5.7% (Linear Fitting)
7월 1.09월 1.311월 1.31월 1.12월 1.07월 1.42월 1.03월 1.18월 1.13월 1.15월 1.06월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 930
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 22 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 삼성전자(화성) 139.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 14건 24년 4건 25년 4건 26년 6건 고점 0.06 ≈1.6억 현재 0.04 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.9억 (73㎡)
종합 프로필 사정동 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 50%
세대수 930세대 상위 1%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 22점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.19 73㎡ 1층 0.90억 0.04억 2026.06.24 85㎡ 9층 1.37억 0.05억 2026.06.11 73㎡ 2층 0.89억 0.04억 2026.05.01 85㎡ 4층 0.99억 0.04억 2026.03.24 85㎡ 12층 1.20억 0.05억 2026.03.23 85㎡ 9층 0.90억 0.04억 2025.09.22 73㎡ 5층 1.07억 0.05억 2025.08.16 85㎡ 13층 1.09억 0.04억 2025.03.27 85㎡ 10층 1.10억 0.04억 2025.02.24 85㎡ 5층 0.98억 0.04억 2024.07.25 85㎡ 7층 1.35억 0.05억 2024.02.26 85㎡ 5층 1.03억 0.04억 2024.02.17 73㎡ 5층 0.97억 0.04억 2024.01.29 85㎡ 9층 1.15억 0.04억 2023.11.21 85㎡ 7층 1.30억 0.05억 2023.10.31 73㎡ 10층 1.00억 0.05억 2023.09.22 73㎡ 3층 0.91억 0.04억 2023.09.19 85㎡ 12층 1.31억 0.05억 2023.09.08 73㎡ 1층 0.90억 0.04억 2023.09.07 73㎡ 1층 0.95억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.26 85㎡ 9층 1,500만원 45만원 2026.05.02 85㎡ 2층 2,000만원 40만원 2026.02.26 73㎡ 10층 1,000만원 45만원 2025.11.27 73㎡ 11층 1,000만원 45만원 2025.11.21 85㎡ 8층 1,000만원 50만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금호타운2차 1.1억 0.05억
358 1996 2 금호타운1차 ◀ 이 단지 0.9억 0.04억
930 1993 3 자연애 0.8억 0.03억
19 2014
0.9억 안팎, 군산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성원상떼빌 소룡동
0.8억 0.03억
675 2004
- 삼성아파트 문화동
1.0억 0.04억
670 1992
- 롯데아파트 나운동
1.0억 0.04억
572 1994
- 서호아파트 나운동
0.9억 0.04억
490 1995
- 삼성 금광동
1.0억 0.04억
424 1990
-
자주 묻는 질문
금호타운1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금호타운1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 73㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
금호타운1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금호타운1차은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 3개 단지 중 2등, 군산시 250개 중 104등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.