문화 실거래가 · 시세 14 · 하위권
군산시 문화동 · 101세대 · 1981년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.03 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 문화동 4개 중 4등 · 군산시 230등/250
역대 최고 대비 -25% 최고 약 0.5억 (2022년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.2억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문화동 4등 /4
군산시 230등 /250
전북 1,322등 /1,354
전국 42,120등 /42,315
군산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 230등 /250
입지 20등 /25동
학군 103등 /247
단지 141등 /218
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.3억
0.4억
22.02 22.10 23.07 25.02
최근 13개월 · 추세 연 -13.5% (Linear Fitting)
7월 0.39월 0.510월 0.51월 0.45월 0.47월 0.39월 0.410월 0.32월 0.44월 0.32월 0.33월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 101
준공 1981년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 18곳
업무지구 삼성전자(화성) 139.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 22년 5건 23년 5건 25년 3건 26년 2건 고점 0.02 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.4억 (74㎡)
종합 프로필 문화동 4개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 101세대 상위 33%
신축도 1981년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.13 74㎡ 2층 0.38억 0.02억 2026.02.27 74㎡ 1층 0.34억 0.02억 2025.04.29 74㎡ 5층 0.25억 0.01억 2025.04.13 74㎡ 3층 0.39억 0.02억 2025.02.21 74㎡ 3층 0.42억 0.02억 2023.10.06 74㎡ 1층 0.32억 0.01억 2023.09.08 74㎡ 4층 0.36억 0.02억 2023.07.28 74㎡ 4층 0.35억 0.02억 2023.05.17 74㎡ 4층 0.42억 0.02억 2023.01.25 74㎡ 5층 0.38억 0.02억 2022.10.05 74㎡ 1층 0.50억 0.02억 2022.09.28 74㎡ 1층 0.47억 0.02억 2022.07.12 74㎡ 1층 0.35억 0.02억 2022.07.04 74㎡ 1층 0.32억 0.01억 2022.02.21 74㎡ 5층 0.34억 0.02억 2021.07.08 74㎡ 4층 0.36억 0.02억 2021.03.18 74㎡ 3층 0.40억 0.02억 2021.03.17 74㎡ 1층 0.35억 0.02억 2020.08.17 74㎡ 5층 0.31억 0.01억 2020.06.23 74㎡ 3층 0.30억 0.01억
문화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 쉘브르타운 0.8억 0.05억
28 2014 2 삼성아파트 1.0억 0.04억
670 1992 3 다우미빌 1.0억 0.04억
90 2002 4 문화 ◀ 이 단지 0.4억 0.02억
101 1981
0.4억 안팎, 군산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.3~0.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한신맨션(7,8동) 나운동
0.3억 0.01억
- 1987
- 한일 장재동
0.4억 0.02억
- 1989
- 연일 경암동
0.3억 0.02억
- 1988
-
자주 묻는 질문
문화 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 74㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
문화 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
문화은 문화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문화동 4개 단지 중 4등, 군산시 250개 중 230등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.