삼성 실거래가 · 시세 31 · 중위권
동해시 발한동 · 333세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 발한동 21개 중 6등 · 동해시 49등/125
역대 최고 대비 -42% 최고 약 1.6억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
발한동 6등 /21
동해시 49등 /125
강원 839등 /1,262
전국 36,263등 /42,315
동해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 49등 /125
입지 7등 /14동
학군 114등 /124
단지 20등 /113
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
0.9억
1.4억
22.01 24.01 25.05
최근 19개월 · 추세 연 +10.6% (Linear Fitting)
2월 1.46월 1.09월 1.411월 1.34월 1.45월 1.410월 1.312월 1.21월 1.03월 1.45월 1.28월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 333
준공 1996년
가까운 역 -
학군점수 6
업무지구 SK하이닉스(이천) 150.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 6건 24년 7건 25년 6건 26년 8건 고점 0.06 ≈1.6억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 발한동 21개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 25%
세대수 333세대 상위 6%
신축도 1996년 준공 상위 30%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 6점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 60㎡ 11층 0.90억 0.05억 2026.08.07 60㎡ 4층 1.10억 0.06억 2026.08.06 60㎡ 1층 1.08억 0.06억 2026.08.01 85㎡ 13층 1.43억 0.06억 2026.05.18 85㎡ 2층 1.23억 0.05억 2026.03.21 85㎡ 7층 1.42억 0.06억 2026.01.28 60㎡ 11층 0.76억 0.04억 2026.01.06 85㎡ 5층 1.00억 0.04억 2025.12.23 85㎡ 2층 1.22억 0.05억 2025.11.19 60㎡ 1층 0.72억 0.04억 2025.10.02 85㎡ 17층 1.28억 0.05억 2025.08.09 60㎡ 5층 0.88억 0.05억 2025.05.19 85㎡ 3층 1.35억 0.05억 2025.04.15 85㎡ 3층 1.41억 0.05억 2024.11.19 85㎡ 16층 1.33억 0.05억 2024.09.20 85㎡ 11층 1.38억 0.05억 2024.07.23 60㎡ 4층 0.98억 0.05억 2024.06.11 85㎡ 6층 1.00억 0.04억 2024.04.09 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2024.02.26 85㎡ 5층 1.40억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.04 85㎡ 4층 3,000만원 70만원 2026.07.31 60㎡ 6층 2,000만원 65만원 2026.04.03 85㎡ 14층 3,000만원 60만원 2025.12.27 85㎡ 9층 2,000만원 70만원
발한동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.1억 안팎, 동해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한양3차 천곡동
1.0억 0.05억
862 1992
- 한양1차 천곡동
1.1억 0.05억
213 1990
-
자주 묻는 질문
삼성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성은 발한동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 발한동 21개 단지 중 6등, 동해시 125개 중 49등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.