경민1차 실거래가 · 시세 29 · 하위권
동해시 발한동 · 103세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.03 · 전용 55㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 발한동 21개 중 11등 · 동해시 85등/125
역대 최고 대비 -12% 최고 약 0.7억 (2026년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.2억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
발한동 11등 /21
동해시 85등 /125
강원 1,118등 /1,262
전국 40,132등 /42,315
동해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 85등 /125
입지 7등 /14동
학군 100등 /124
단지 61등 /113
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
0.4억
0.7억
22.01 22.11 24.02 25.02
최근 13개월 · 추세 연 +27.5% (Linear Fitting)
3월 0.44월 0.411월 0.54월 0.66월 0.62월 0.53월 0.610월 0.62월 0.411월 0.52월 0.53월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 103
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 9 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 동해 레포츠타운 2697m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 149.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 4건 25년 4건 26년 5건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.04 ≈0.6억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.6억 (55㎡)
종합 프로필 발한동 21개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 50%
세대수 103세대 상위 50%
신축도 1990년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 28%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 9점 하위 30%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.08 55㎡ 1층 0.63억 0.04억 2026.03.03 53㎡ 5층 0.69억 0.04억 2026.02.06 55㎡ 3층 0.49억 0.03억 2026.02.03 53㎡ 4층 0.45억 0.03억 2026.02.03 71㎡ 5층 0.58억 0.03억 2025.11.18 55㎡ 2층 0.55억 0.03억 2025.11.04 69㎡ 2층 0.70억 0.03억 2025.11.03 53㎡ 4층 0.45억 0.03억 2025.02.08 53㎡ 5층 0.44억 0.03억 2024.10.15 55㎡ 2층 0.60억 0.04억 2024.08.13 69㎡ 3층 0.68억 0.03억 2024.03.01 53㎡ 3층 0.62억 0.04억 2024.02.03 53㎡ 5층 0.47억 0.03억 2023.06.03 53㎡ 3층 0.59억 0.04억 2023.04.13 55㎡ 1층 0.57억 0.03억 2023.04.01 63㎡ 5층 0.40억 0.02억 2022.11.14 53㎡ 4층 0.50억 0.03억 2022.04.20 53㎡ 5층 0.41억 0.03억 2022.03.06 53㎡ 5층 0.41억 0.03억 2022.01.17 53㎡ 2층 0.40억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 300만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.22 53㎡ 3층 300만원 35만원
발한동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.6억 안팎, 동해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성협4차 북평동
0.6억 0.02억
54 1992
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자주 묻는 질문
경민1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 300만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경민1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 55㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
경민1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경민1차은 발한동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 발한동 21개 단지 중 11등, 동해시 125개 중 85등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.