경민2차 실거래가 · 시세 30 · 중위권
동해시 발한동 · 156세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.08 · 전용 64㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 발한동 21개 중 14등 · 동해시 102등/125
역대 최고 대비 -33% 최고 약 0.7억 (2026년 · 64㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
발한동 14등 /21
동해시 102등 /125
강원 1,188등 /1,262
전국 41,049등 /42,315
동해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 102등 /125
입지 7등 /14동
학군 100등 /124
단지 50등 /113
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억
0.3억
0.6억
22.01 23.03 24.02 25.11
최근 11개월 · 추세 연 +43.2% (Linear Fitting)
1월 0.35월 0.410월 0.53월 0.54월 0.48월 0.52월 0.64월 0.44월 0.511월 0.58월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 156
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 9 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 동해 레포츠타운 2635m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 149.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 4건 24년 3건 25년 4건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (64㎡)
종합 프로필 발한동 21개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 35%
세대수 156세대 상위 28%
신축도 1991년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 9점 하위 30%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 64㎡ 2층 0.71억 0.04억 2026.08.11 64㎡ 3층 0.47억 0.02억 2025.11.19 64㎡ 4층 0.51억 0.03억 2025.08.05 79㎡ 2층 0.80억 0.03억 2025.05.12 79㎡ 3층 0.75억 0.03억 2025.04.28 64㎡ 2층 0.48억 0.02억 2024.10.14 79㎡ 1층 0.85억 0.04억 2024.04.15 64㎡ 6층 0.42억 0.02억 2024.02.13 64㎡ 4층 0.55억 0.03억 2023.11.14 79㎡ 2층 0.80억 0.03억 2023.08.14 64㎡ 3층 0.45억 0.02억 2023.04.05 64㎡ 5층 0.37억 0.02억 2023.03.03 64㎡ 5층 0.48억 0.02억 2022.10.11 64㎡ 3층 0.50억 0.03억 2022.06.13 79㎡ 5층 0.55억 0.02억 2022.05.07 64㎡ 5층 0.38억 0.02억 2022.02.05 79㎡ 2층 0.80억 0.03억 2022.01.28 64㎡ 6층 0.33억 0.02억 2022.01.21 79㎡ 5층 0.53억 0.02억 2021.11.28 64㎡ 6층 0.36억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 64㎡ 3층 1,000만원 50만원 2026.01.20 64㎡ 4층 500만원 30만원 2025.10.01 79㎡ 6층 500만원 40만원
발한동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.5억 안팎, 동해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동성 부곡동
0.5억 0.03억
93 1987
- 성협1차 부곡동
0.5억 0.02억
- 1990
-
자주 묻는 질문
경민2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경민2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 64㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
경민2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경민2차은 발한동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 발한동 21개 단지 중 14등, 동해시 125개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.