삼천리3 실거래가 · 시세 25 · 하위권
원주시 학성동 · 238세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 학성동 6개 중 3등 · 원주시 171등/237
역대 최고 대비 -19% 최고 약 1.2억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 3등 /6
원주시 171등 /237
강원 848등 /1,262
전국 36,345등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 171등 /237
입지 20등 /26동
학군 173등 /236
단지 177등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
1.0억
22.02 22.08 23.06 24.06 25.01 25.06
최근 17개월 · 추세 연 -3.6% (Linear Fitting)
3월 1.06월 1.04월 1.15월 0.86월 1.27월 1.010월 0.91월 0.84월 1.05월 0.96월 1.08월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 238
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2390m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 44.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 6건 24년 6건 25년 9건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.05 ≈1.0억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.0억 (60㎡)
종합 프로필 학성동 6개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 40%
세대수 238세대 상위 40%
신축도 1997년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 60㎡ 19층 0.97억 0.05억 2026.03.21 85㎡ 9층 1.14억 0.04억 2026.01.15 85㎡ 4층 1.26억 0.05억 2025.10.10 85㎡ 5층 1.35억 0.05억 2025.10.08 85㎡ 7층 1.20억 0.05억 2025.06.18 60㎡ 17층 0.99억 0.05억 2025.06.03 60㎡ 2층 0.96억 0.05억 2025.05.04 60㎡ 6층 0.95억 0.05억 2025.04.09 60㎡ 5층 1.03억 0.06억 2025.03.08 85㎡ 12층 1.20억 0.05억 2025.01.20 60㎡ 1층 0.85억 0.05억 2025.01.04 85㎡ 13층 1.48억 0.06억 2024.11.11 85㎡ 17층 1.32억 0.05억 2024.10.12 60㎡ 11층 0.90억 0.05억 2024.07.29 60㎡ 2층 1.02억 0.06억 2024.06.11 60㎡ 6층 1.20억 0.07억 2024.05.27 60㎡ 3층 0.85억 0.05억 2024.04.11 60㎡ 4층 1.07억 0.06억 2023.12.27 85㎡ 7층 1.30억 0.05억 2023.06.24 60㎡ 1층 0.97억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 85㎡ 12층 3,000만원 50만원
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영진로얄맨션 1.2억 0.05억
141 1991 2 영진로얄타운 1.0억 0.05억
239 1994 3 삼천리3 ◀ 이 단지 1.2억 0.05억
238 1997 4 삼천리2 0.9억 0.05억
198 1993 5 삼천리1 1.0억 0.04억
291 1991 6 영진로얄 0.4억 0.03억
141 1992
1.2억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대성현대 명륜동
1.1억 0.05억
499 1991
- 현대 태장동
1.3억 0.05억
478 1995
- 일산국제 일산동
1.4억 0.05억
453 2001
- 현대1 명륜동
1.3억 0.05억
409 1990
- 현대3차 단계동
1.4억 0.06억
405 1992
-
자주 묻는 질문
삼천리3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼천리3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
삼천리3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼천리3은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 6개 단지 중 3등, 원주시 237개 중 171등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.