삼천리1 실거래가 · 시세 22 · 하위권
원주시 학성동 · 291세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 학성동 6개 중 5등 · 원주시 191등/237
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.3억 (2023년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 5등 /6
원주시 191등 /237
강원 959등 /1,262
전국 38,027등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 191등 /237
입지 20등 /26동
학군 173등 /236
단지 157등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.8억
0.9억
22.01 22.11 24.06 26.01
최근 21개월 · 추세 연 -3.3% (Linear Fitting)
7월 0.98월 0.95월 1.06월 1.18월 0.91월 0.94월 1.05월 1.16월 0.81월 1.03월 1.08월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 291
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2462m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 44.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 7건 24년 7건 25년 8건 26년 9건 고점 0.06 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.9억 (74㎡)
종합 프로필 학성동 6개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 20%
세대수 291세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 74㎡ 8층 0.92억 0.04억 2026.07.16 134㎡ 13층 1.52억 0.04억 2026.06.20 85㎡ 1층 0.60억 0.02억 2026.04.24 85㎡ 13층 0.98억 0.04억 2026.03.27 74㎡ 1층 1.02억 0.05억 2026.01.31 85㎡ 11층 1.18억 0.05억 2026.01.14 74㎡ 5층 0.94억 0.04억 2026.01.09 85㎡ 7층 1.15억 0.04억 2026.01.02 74㎡ 11층 1.07억 0.05억 2025.12.25 134㎡ 10층 1.45억 0.04억 2025.09.28 85㎡ 3층 1.33억 0.05억 2025.09.12 85㎡ 14층 1.08억 0.04억 2025.06.14 74㎡ 6층 0.85억 0.04억 2025.05.26 74㎡ 4층 1.08억 0.05억 2025.04.15 74㎡ 3층 1.00억 0.04억 2025.02.16 134㎡ 4층 1.30억 0.03억 2025.01.07 74㎡ 7층 0.90억 0.04억 2024.11.28 85㎡ 6층 1.15억 0.04억 2024.08.12 74㎡ 9층 0.95억 0.04억 2024.06.03 74㎡ 6층 1.08억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 750만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.06 74㎡ 3층 1,000만원 50만원 2026.04.21 74㎡ 9층 8,000만원 20만원 2026.03.12 74㎡ 6층 500만원 50만원 2026.02.23 74㎡ 5층 300만원 63만원 2025.12.06 74㎡ 7층 500만원 35만원 2025.11.25 85㎡ 7층 1,500만원 55만원
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 영진로얄맨션 1.2억 0.05억
141 1991 2 영진로얄타운 1.0억 0.05억
239 1994 3 삼천리3 1.2억 0.05억
238 1997 4 삼천리2 0.9억 0.05억
198 1993 5 삼천리1 ◀ 이 단지 1.0억 0.04억
291 1991 6 영진로얄 0.4억 0.03억
141 1992
1.0억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대흥2 태장동
1.0억 0.04억
696 1995
- 태장동보렉스(8차) 태장동
1.1억 0.04억
391 1997
- 우보삼성 일산동
1.1억 0.05억
385 1993
- 태봉우성2 태장동
1.1억 0.04억
367 1992
- 영진2 태장동
1.0억 0.04억
291 1993
-
자주 묻는 질문
삼천리1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 750만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼천리1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 74㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
삼천리1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼천리1은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 6개 단지 중 5등, 원주시 237개 중 191등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.