현대3차 실거래가 · 시세 48 · 중위권
원주시 단계동 · 405세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 단계동 22개 중 19등 · 원주시 142등/237
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
단계동 19등 /22
원주시 142등 /237
강원 707등 /1,262
전국 34,656등 /42,315
원주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 142등 /237
입지 5등 /26동
학군 175등 /236
단지 118등 /224
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.2억
1.4억
22.02 23.02 24.06 25.04 26.04
최근 27개월 · 추세 연 -7.5% (Linear Fitting)
10월 1.412월 1.42월 1.34월 1.65월 1.66월 1.38월 1.412월 1.23월 1.44월 1.45월 1.36월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 405
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 16 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2445m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 43.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 13건 24년 19건 25년 12건 26년 9건 고점 0.07 ≈1.9억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 단계동 22개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 14%
세대수 405세대 하위 48%
신축도 1992년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 38%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 16점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.13 85㎡ 13층 1.48억 0.06억 2026.06.03 85㎡ 1층 1.35억 0.05억 2026.05.28 85㎡ 15층 1.33억 0.05억 2026.04.16 85㎡ 1층 1.45억 0.06억 2026.04.07 76㎡ 9층 1.35억 0.06억 2026.03.21 85㎡ 4층 1.14억 0.04억 2026.03.13 85㎡ 18층 1.45억 0.06억 2026.03.03 85㎡ 1층 1.60억 0.06억 2026.01.21 76㎡ 12층 1.33억 0.06억 2025.12.15 85㎡ 16층 1.25억 0.05억 2025.08.23 85㎡ 10층 1.20억 0.05억 2025.08.05 85㎡ 17층 1.55억 0.06억 2025.07.07 76㎡ 6층 1.31억 0.06억 2025.06.25 85㎡ 11층 1.30억 0.05억 2025.05.06 85㎡ 15층 1.55억 0.06억 2025.04.21 133㎡ 3층 2.00억 0.05억 2025.04.05 85㎡ 3층 1.56억 0.06억 2025.03.27 76㎡ 11층 1.33억 0.06억 2025.03.25 76㎡ 14층 1.50억 0.07억 2025.02.18 85㎡ 2층 1.33억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 133㎡ 8층 1억원 40만원 2026.08.18 85㎡ 8층 2,000만원 65만원 2026.07.01 85㎡ 12층 200만원 65만원 2026.06.12 76㎡ 9층 2,000만원 60만원
단계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 원주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 단계주공 단계동
1.4억 0.07억
810 1984
- 건영 행구동
1.5억 0.06억
674 1996
- 현대 태장동
1.3억 0.05억
478 1995
- 일산국제 일산동
1.4억 0.05억
453 2001
- 현대1 명륜동
1.3억 0.05억
409 1990
-
자주 묻는 질문
현대3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
현대3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대3차은 단계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 단계동 22개 단지 중 19등, 원주시 237개 중 142등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.