제주특별자치도 제주시 › 이도일동 › 제이시티팰리스

제이시티팰리스 실거래가 · 시세 56 · 중상위

제주시 이도일동 · 40세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.0억2025.07 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.15억/평이도일동 29개 중 1등 · 제주시 133등/843

역대 최고 대비-17%최고 약 3.7억 (2021년 · 69㎡ 환산)

전세 · 전세가율-전세 거래 없음

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

이도일동1등/29

제주시133등/843

제주148등/1,080

전국16,090등/42,315

제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격133등/843

입지32등/36동

학군498등/837

단지282등/761

위치 제주시 이도일동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억

1월3.42월3.53월3.46월3.37월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수40

준공2021년

가까운 역-

학군점수54 · 1km 입시학원 28곳

러닝 공원신산공원 814m · 12ha

업무지구삼성전자(화성) 413.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.0억 (66㎡). 오른쪽 총액은 전용 69㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 이도일동 29개 단지 안에서

평단가 0.15억/평상위 1%

세대수 40세대상위 29%

신축도 2021년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 2건하위 39%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 54점하위 14%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.07.31	66㎡	8층	3.05억	0.15억
2025.06.24	73㎡	7층	3.30억	0.15억
2022.03.01	69㎡	8층	3.38억	0.16억
2022.02.24	73㎡	6층	3.42억	0.16억
2022.02.20	66㎡	7층	3.47억	0.17억
2022.02.04	73㎡	12층	3.47억	0.16억
2022.01.28	73㎡	11층	3.40억	0.15억
2022.01.27	66㎡	10층	3.40억	0.17억
2022.01.14	66㎡	4층	3.20억	0.16억
2022.01.06	73㎡	10층	3.49억	0.16억
2021.12.29	73㎡	3층	3.15억	0.14억
2021.12.29	73㎡	5층	3.25억	0.15억
2021.12.28	66㎡	9층	3.48억	0.17억
2021.12.28	66㎡	12층	3.53억	0.18억
2021.12.27	69㎡	4층	3.28억	0.16억
2021.12.27	73㎡	9층	3.46억	0.16억
2021.12.26	66㎡	8층	3.42억	0.17억
2021.12.24	66㎡	11층	3.51억	0.18억
2021.12.24	66㎡	6층	3.42억	0.17억
2021.12.24	69㎡	6층	3.42억	0.16억

이도일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	제이시티팰리스 ◀ 이 단지	3.2억	0.15억	40	2021
2	화이트하우스	0.9억	0.14억	19	2016
3	장원스카이팰리스	4.7억	0.13억	90	2013
4	이도네오하임	3.3억	0.13억	28	2017
5	진용이지빌2차	3.4억	0.13억	26	2016
6	극동오벨리스크3차	4.8억	0.13억	72	2012
7	장원월드컵	3.9억	0.13억	181	2001
8	극동행복그린	3.2억	0.12억	40	2016
9	다솜	2.7억	0.12억	33	2012
10	태홍누리안2차	2.2억	0.11억	44	2007

이도일동 대장아파트 순위 제주시 시세·순위

3.2억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
염광	아라일동	2.9억	0.13억	350	1990	-
용두암현대1	용담삼동	2.9억	0.12억	252	1991	-
광명샤인빌	조천읍 함덕리	2.9억	0.11억	170	2006	-
일도1차대림	일도이동	3.0억	0.13억	168	1994	-
하귀코아루오션뷰	애월읍 하귀2리	3.5억	0.14억	132	2018	-

자주 묻는 질문

제이시티팰리스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 66㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

제이시티팰리스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

제이시티팰리스은 이도일동에서 몇 등인가요?평단가 기준 이도일동 29개 단지 중 1등, 제주시 843개 중 133등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.