제주특별자치도 제주시 › 오라이동 › 화인퍼스트빌3차

화인퍼스트빌3차 실거래가 · 시세 70 · 중상위

제주시 오라이동 · 48세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.5억2025.05 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.14억/평오라이동 13개 중 12등 · 제주시 190등/843

역대 최고 대비-8%최고 약 3.8억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 63%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

오라이동12등/13

제주시190등/843

제주220등/1,080

전국17,575등/42,315

제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격190등/843

입지13등/36동

학군729등/837

단지216등/761

위치 제주시 오라이동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월3.33월3.25월3.16월3.25월3.01월3.57월3.710월3.55월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수48

준공2016년

가까운 역-

학군점수28 · 1km 입시학원 3곳

러닝 공원신산공원 2759m · 12ha

업무지구삼성전자(화성) 415.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.5억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 오라이동 13개 단지 안에서

평단가 0.14억/평하위 8%

세대수 48세대상위 42%

신축도 2016년 준공상위 50%

거래 활발 최근 3년 5건상위 42%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 28점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.05.03	84㎡	5층	3.55억	0.14억
2024.10.08	85㎡	4층	3.55억	0.14억
2024.07.02	85㎡	6층	3.70억	0.14억
2024.01.17	84㎡	2층	3.23억	0.13억
2024.01.11	84㎡	7층	3.80억	0.15억
2023.05.12	84㎡	5층	3.00억	0.12억
2022.06.07	85㎡	6층	3.18억	0.12억
2022.05.18	85㎡	4층	3.14억	0.12억
2022.03.31	84㎡	6층	3.43억	0.14억
2022.03.05	85㎡	2층	3.00억	0.12억
2022.01.15	84㎡	7층	3.27억	0.13억
2021.11.15	85㎡	7층	3.10억	0.12억
2021.05.21	83㎡	6층	2.85억	0.11억
2020.11.19	85㎡	7층	3.06억	0.12억
2020.11.07	84㎡	3층	2.80억	0.11억
2020.10.14	85㎡	6층	3.10억	0.12억
2020.10.12	85㎡	6층	2.88억	0.11억
2020.05.11	84㎡	3층	2.80억	0.11억
2020.05.01	85㎡	2층	2.65억	0.10억
2019.10.17	85㎡	3층	2.88억	0.11억

오라이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	휴안더갤러리오라101동	5.2억	0.20억	48	2024
2	휴림힐타운아파트	4.2억	0.16억	36	2018
3	헤르지아	4.2억	0.16억	120	2015
4	헤르지아2차아파트	4.1억	0.16억	28	2016
5	오라동벽강하이본타워4차	4.0억	0.15억	61	2017
6	오라뜨래별	3.9억	0.15억	66	2014
7	회성푸르니3차	3.8억	0.15억	34	2013
8	오라위더스빌	3.8억	0.15억	19	2013
9	대원12차상록수아파트	3.5억	0.15억	19	2017
10	벽강하이본타워(5차)	2.9억	0.14억	20	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

오라이동 대장아파트 순위 제주시 시세·순위

3.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~3.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대유대림아파트	일도이동	3.6억	0.14억	600	1997	-
제원1차	연동	3.7억	0.16억	285	1978	-
일도2차대림	일도이동	3.7억	0.16억	179	1995	-
아라원신	아라일동	3.8억	0.15억	168	1992	-
하귀코아루오션뷰	애월읍 하귀2리	3.5억	0.14억	132	2018	-

자주 묻는 질문

화인퍼스트빌3차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.05 전용 84㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

화인퍼스트빌3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화인퍼스트빌3차은 오라이동에서 몇 등인가요?평단가 기준 오라이동 13개 단지 중 12등, 제주시 843개 중 190등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.