모다세인트빌 실거래가 · 시세 67 · 중상위
제주시 삼도이동 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2025.05 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 삼도이동 22개 중 8등 · 제주시 375등/843
역대 최고 대비 -8% 최고 약 2.9억 (2022년 · 81㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼도이동 8등 /22
제주시 375등 /843
제주 452등 /1,080
전국 21,674등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 375등 /843
입지 17등 /36동
학군 432등 /837
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.6억
2.7억
22.02 22.11 23.03 24.08
최근 11개월 · 추세 연 -5.6% (Linear Fitting)
2월 2.99월 2.810월 2.711월 2.612월 2.71월 2.63월 2.64월 2.82월 2.68월 2.75월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2020년
가까운 역 -
학군점수 56 · 1km 입시학원 33곳
러닝 공원 신산공원 1121m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 413.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 9건 22년 10건 23년 5건 24년 2건 25년 1건 고점 0.12 ≈2.9억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 2.7억 (79㎡)
종합 프로필 삼도이동 22개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 33%
세대수 자료 없음
신축도 2020년 준공 상위 5%
거래 활발 최근 3년 3건 상위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 56점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.05.19 79㎡ 3층 2.68억 0.11억 2024.08.06 81㎡ 9층 2.70억 0.11억 2024.02.16 81㎡ 5층 2.65억 0.11억 2023.04.01 81㎡ 7층 2.75억 0.11억 2023.03.26 81㎡ 2층 2.60억 0.11억 2023.03.15 81㎡ 3층 2.65억 0.11억 2023.03.07 81㎡ 4층 2.65억 0.11억 2023.01.04 79㎡ 2층 2.65억 0.11억 2022.12.29 81㎡ 6층 2.70억 0.11억 2022.12.22 81㎡ 2층 2.65억 0.11억 2022.11.08 79㎡ 4층 2.65억 0.11억 2022.10.19 81㎡ 4층 2.65억 0.11억 2022.10.17 81㎡ 7층 2.80억 0.11억 2022.10.14 81㎡ 3층 2.65억 0.11억 2022.10.07 79㎡ 3층 2.65억 0.11억 2022.10.02 81㎡ 8층 2.90억 0.12억 2022.09.23 81㎡ 8층 2.75억 0.11억 2022.02.17 81㎡ 10층 2.90억 0.12억 2021.12.21 81㎡ 5층 2.63억 0.11억 2021.07.24 81㎡ 6층 2.60억 0.11억
삼도이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 주안 5.9억 0.24억
- 2025 2 수미안아파트 3.5억 0.17억
24 2019 3 아이린5차 4.0억 0.15억
54 2018 4 세일파크빌 1.0억 0.12억
28 2012 5 미듬아뜨리에 3.1억 0.12억
112 2006 6 JNC패밀리3차 3.0억 0.12억
34 2013 7 아이린 2.9억 0.11억
- 2011 8 모다세인트빌 ◀ 이 단지 2.7억 0.11억
- 2020 9 해온누리 2.8억 0.11억
18 2015 10 미듬하나로 2.5억 0.10억
185 2003
2.7억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 건입동
2.5억 0.12억
448 1993
- 염광 아라일동
2.9억 0.13억
350 1990
- 용두암현대1 용담삼동
2.9억 0.12억
252 1991
- 광명샤인빌 조천읍 함덕리
2.9억 0.11억
170 2006
- 일도1차대림 일도이동
3.0억 0.13억
168 1994
-
자주 묻는 질문
모다세인트빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.05 전용 79㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
모다세인트빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
모다세인트빌은 삼도이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼도이동 22개 단지 중 8등, 제주시 843개 중 375등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.