신세계에덴 실거래가 · 시세 45 · 중위권
제주시 이도일동 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 이도일동 29개 중 19등 · 제주시 594등/843
역대 최고 대비 -20% 최고 약 2.3억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
이도일동 19등 /29
제주시 594등 /843
제주 739등 /1,080
전국 26,104등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 594등 /843
입지 32등 /36동
학군 340등 /837
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.1억
1.9억
22.02 23.03 24.01
최근 9개월 · 추세 연 +12.5% (Linear Fitting)
2월 1.710월 2.111월 1.13월 1.95월 2.16월 1.71월 1.95월 1.88월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 62 · 1km 입시학원 31곳
러닝 공원 신산공원 439m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 413.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 6건 24년 5건 25년 2건 26년 3건 고점 0.13 ≈2.3억 현재 0.10 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.9억 (60㎡)
종합 프로필 이도일동 29개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 36%
세대수 자료 없음
신축도 1995년 준공 하위 11%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 62점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.08 60㎡ 5층 1.87억 0.10억 2026.05.18 60㎡ 5층 1.80억 0.10억 2026.03.25 128㎡ 5층 3.20억 0.08억 2025.12.19 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2025.06.14 85㎡ 1층 2.85억 0.11억 2024.08.20 85㎡ 7층 2.20억 0.09억 2024.08.08 32㎡ 6층 1.24억 0.13억 2024.05.31 85㎡ 6층 2.68억 0.10억 2024.05.14 85㎡ 5층 2.35억 0.09억 2024.01.12 60㎡ 2층 1.90억 0.10억 2023.09.09 85㎡ 3층 2.37억 0.09억 2023.06.15 85㎡ 1층 2.70억 0.11억 2023.06.14 60㎡ 6층 1.70억 0.09억 2023.05.17 60㎡ 7층 2.10억 0.12억 2023.03.19 60㎡ 4층 1.95억 0.11억 2023.03.06 85㎡ 7층 2.50억 0.10억 2022.11.04 60㎡ 2층 1.10억 0.06억 2022.10.12 85㎡ 2층 2.55억 0.10억 2022.10.11 60㎡ 4층 2.10억 0.12억 2022.02.12 60㎡ 2층 1.70억 0.09억
이도일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼화 일도이동
2.1억 0.08억
126 1992
- 광양미화 이도일동
1.9억 0.07억
75 1991
- 연동 노형동
1.9억 0.07억
46 1991
-
자주 묻는 질문
신세계에덴 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
신세계에덴 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신세계에덴은 이도일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 이도일동 29개 단지 중 19등, 제주시 843개 중 594등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.