남양맨션 실거래가 · 시세 36 · 중위권
제주시 용담이동 · 48세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.06 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 용담이동 15개 중 9등 · 제주시 791등/843
역대 최고 대비 -24% 최고 약 1.4억 (2024년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용담이동 9등 /15
제주시 791등 /843
제주 1,001등 /1,080
전국 33,926등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 791등 /843
입지 34등 /36동
학군 688등 /837
단지 216등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.0억
1.1억
24.03
최근 4개월 · 추세 연 +26.9% (Linear Fitting)
3월 1.010월 1.411월 1.46월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 48
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 신산공원 2486m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 413.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 2건 24년 3건 25년 1건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.4억 현재 0.05 ≈1.1억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.1억 (68㎡)
종합 프로필 용담이동 15개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 43%
세대수 48세대 상위 36%
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.22 68㎡ 1층 1.07억 0.05억 2025.11.28 68㎡ 2층 1.37억 0.07억 2024.10.26 68㎡ 3층 1.40억 0.07억 2024.06.21 58㎡ 5층 0.98억 0.06억 2024.03.07 68㎡ 5층 0.97억 0.05억 2022.11.29 53㎡ 1층 1.05억 0.07억 2022.05.17 58㎡ 3층 1.09억 0.06억 2021.05.17 58㎡ 1층 1.15억 0.07억 2019.12.10 44㎡ 5층 1.20억 0.09억 2018.08.04 53㎡ 3층 1.15억 0.07억 2018.03.11 44㎡ 2층 1.29억 0.10억 2015.09.25 68㎡ 1층 1.20억 0.06억 2011.01.24 68㎡ 1층 0.60억 0.03억 2010.12.23 68㎡ 3층 0.62억 0.03억 2010.10.12 44㎡ 5층 0.37억 0.03억 2010.08.06 44㎡ 4층 0.39억 0.03억
용담이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.2억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대유 삼양일동
1.2억 0.05억
30 1992
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자주 묻는 질문
남양맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 68㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
남양맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남양맨션은 용담이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용담이동 15개 단지 중 9등, 제주시 843개 중 791등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.