제원1차 실거래가 · 시세 58 · 중상위
제주시 연동 · 285세대 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.08 · 전용 42㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 연동 143개 중 18등 · 제주시 75등/843
역대 최고 대비 -44% 최고 약 4.5억 (2022년 · 42㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 52%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연동 18등 /143
제주시 75등 /843
제주 83등 /1,080
전국 13,766등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /843
입지 12등 /36동
학군 200등 /837
단지 37등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 42㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.5억
2.5억
22.01 25.12
최근 6개월 · 추세 연 -149.4% (Linear Fitting)
1월 4.56월 3.58월 3.012월 2.54월 2.58월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 285
준공 1978년
가까운 역 -
학군점수 73 · 1km 입시학원 106곳
업무지구 삼성전자(화성) 415.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 3건 25년 3건 26년 5건 고점 0.35 ≈4.5억 현재 0.20 ≈2.5억 최저 0.16 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.5억 (42㎡)
종합 프로필 연동 143개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 12%
세대수 285세대 상위 1%
신축도 1978년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 73점 상위 44%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.10 42㎡ 3층 2.50억 0.20억 2026.06.27 76㎡ 2층 4.00억 0.18억 2026.04.03 42㎡ 1층 2.50억 0.20억 2026.02.13 65㎡ 1층 3.20억 0.16억 2026.01.19 76㎡ 5층 3.65억 0.16억 2025.12.06 42㎡ 3층 2.50억 0.20억 2025.11.01 76㎡ 1층 3.80억 0.17억 2025.09.24 76㎡ 1층 4.50억 0.20억 2024.08.23 42㎡ 4층 3.00억 0.23억 2024.05.31 65㎡ 2층 4.20억 0.21억 2024.04.29 65㎡ 3층 4.20억 0.21억 2023.07.19 65㎡ 2층 5.00억 0.26억 2023.06.30 42㎡ 2층 3.47억 0.27억 2022.01.20 42㎡ 2층 4.50억 0.35억 2021.10.26 42㎡ 3층 3.90억 0.31억 2021.08.27 65㎡ 5층 5.90억 0.30억 2021.08.26 76㎡ 5층 6.30억 0.28억 2021.07.14 65㎡ 1층 4.40억 0.22억 2021.07.14 76㎡ 1층 5.20억 0.23억 2021.07.12 42㎡ 1층 4.30억 0.34억
월세 실거래 최근 12개월 28건 · 중위 보증금 300만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 42㎡ 5층 200만원 33만원 2026.08.31 76㎡ 3층 300만원 54만원 2026.08.11 65㎡ 2층 300만원 50만원 2026.08.08 42㎡ 2층 300만원 42만원 2026.07.16 42㎡ 4층 200만원 38만원 2026.06.23 76㎡ 2층 600만원 50만원 2026.06.09 65㎡ 5층 300만원 38만원 2026.05.27 42㎡ 5층 200만원 42만원 2026.05.20 76㎡ 1층 600만원 53만원 2026.05.12 65㎡ 1층 100만원 50만원
연동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대유대림아파트 일도이동
3.6억 0.14억
600 1997
- 화북주공1단지 화북일동
4.0억 0.16억
392 1998
- 일도2차대림 일도이동
3.7억 0.16억
179 1995
- 아라원신 아라일동
3.8억 0.15억
168 1992
- 연동한일씨티파크 연동
4.0억 0.16억
160 2014
-
자주 묻는 질문
제원1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 28건의 중위값은 보증금 300만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
제원1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 42㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
제원1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 42㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
제원1차은 연동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연동 143개 단지 중 18등, 제주시 843개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.