JNC패밀리3차 실거래가 · 시세 64 · 중상위
제주시 삼도이동 · 34세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 삼도이동 22개 중 6등 · 제주시 319등/843
역대 최고 대비 -20% 최고 약 3.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼도이동 6등 /22
제주시 319등 /843
제주 377등 /1,080
전국 20,572등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 319등 /843
입지 17등 /36동
학군 708등 /837
단지 331등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.8억
3.0억
22.06 24.12
최근 5개월 · 추세 연 -58.4% (Linear Fitting)
6월 3.810월 3.39월 3.112월 3.24월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 34
준공 2013년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 신산공원 1414m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 412.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 2건 22년 2건 24년 3건 26년 1건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.12 ≈3.1억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 삼도이동 22개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 24%
세대수 34세대 상위 24%
신축도 2013년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 4건 상위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.23 85㎡ 6층 3.05억 0.12억 2024.12.10 85㎡ 5층 3.20억 0.12억 2024.09.23 85㎡ 7층 3.15억 0.12억 2024.09.02 85㎡ 4층 3.05억 0.12억 2022.10.04 85㎡ 8층 3.30억 0.13억 2022.06.13 85㎡ 9층 3.80억 0.15억 2021.12.09 85㎡ 6층 3.15억 0.12억 2021.09.17 85㎡ 10층 3.15억 0.12억 2020.10.18 85㎡ 9층 3.05억 0.12억 2020.06.26 85㎡ 8층 2.90억 0.11억 2020.06.13 85㎡ 5층 2.96억 0.12억 2019.09.23 85㎡ 4층 3.05억 0.12억 2019.04.30 85㎡ 4층 3.10억 0.12억 2018.10.10 85㎡ 2층 2.93억 0.11억 2018.09.18 60㎡ 2층 2.35억 0.13억 2018.08.27 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2017.11.06 60㎡ 9층 2.30억 0.13억 2017.08.11 85㎡ 5층 3.10억 0.12억 2017.01.06 85㎡ 3층 3.17억 0.12억 2016.10.06 60㎡ 6층 2.10억 0.12억
삼도이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 주안 5.9억 0.24억
- 2025 2 수미안아파트 3.5억 0.17억
24 2019 3 아이린5차 4.0억 0.15억
54 2018 4 세일파크빌 1.0억 0.12억
28 2012 5 미듬아뜨리에 3.1억 0.12억
112 2006 6 JNC패밀리3차 ◀ 이 단지 3.0억 0.12억
34 2013 7 아이린 2.9억 0.11억
- 2011 8 모다세인트빌 2.7억 0.11억
- 2020 9 해온누리 2.8억 0.11억
18 2015 10 미듬하나로 2.5억 0.10억
185 2003
3.0억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 염광 아라일동
2.9억 0.13억
350 1990
- 용두암현대1 용담삼동
2.9억 0.12억
252 1991
- 광명샤인빌 조천읍 함덕리
2.9억 0.11억
170 2006
- 일도1차대림 일도이동
3.0억 0.13억
168 1994
- 헤르지아 용담이동
3.2억 0.12억
120 2012
-
자주 묻는 질문
JNC패밀리3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
JNC패밀리3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
JNC패밀리3차은 삼도이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼도이동 22개 단지 중 6등, 제주시 843개 중 319등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.