AK2차 실거래가 · 시세 32 · 중위권
김해시 어방동 · 20세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2025.07 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 어방동 45개 중 5등 · 김해시 176등/550
역대 최고 대비 -27% 최고 약 2.1억 (2021년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
어방동 5등 /45
김해시 176등 /550
경상 1,145등 /3,657
전국 31,253등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 176등 /550
입지 27등 /36동
학군 316등 /537
단지 287등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.6억
22.08
최근 3개월 · 추세 연 -154.3% (Linear Fitting)
8월 2.08월 2.07월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 20
준공 2015년
가까운 역 인제대역 522m
학군점수 41 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 남산공원 1306m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 1건 22년 1건 23년 1건 25년 1건 고점 0.10 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.5억 최저 0.07 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.6억 (73㎡)
종합 프로필 어방동 45개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 9%
세대수 20세대 상위 28%
신축도 2015년 준공 상위 5%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.5km 상위 26%
학군 학군점수 41점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.07.03 73㎡ 5층 1.55억 0.07억 2023.08.01 73㎡ 3층 2.02억 0.09억 2022.08.23 74㎡ 5층 2.03억 0.09억 2021.02.27 68㎡ 6층 1.98억 0.10억 2020.06.22 74㎡ 4층 1.90억 0.09억 2018.10.24 69㎡ 6층 2.00억 0.10억 2017.06.02 74㎡ 3층 2.15억 0.10억 2016.02.01 68㎡ 6층 1.90억 0.09억 2015.11.13 73㎡ 3층 1.90억 0.09억 2015.10.31 74㎡ 4층 1.90억 0.09억 2015.10.16 73㎡ 2층 1.90억 0.09억 2015.10.16 73㎡ 4층 1.90억 0.09억 2015.10.15 74㎡ 2층 1.90억 0.09억 2015.10.12 74㎡ 2층 1.90억 0.09억 2015.10.08 69㎡ 6층 1.90억 0.09억 2015.10.08 74㎡ 4층 1.90억 0.09억 2015.10.07 74㎡ 3층 1.90억 0.09억 2015.10.07 74㎡ 5층 1.90억 0.09억 2015.10.05 74㎡ 3층 1.90억 0.09억 2015.10.05 74㎡ 5층 1.90억 0.09억
어방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.6억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 일동한신 외동
1.5억 0.06억
1,740 1999
수로왕릉역 2132m 분성마을현대I아파트3 삼계동
1.6억 0.07억
1,226 2003
가야대역 410m 분성마을현대I아파트2 삼계동
1.6억 0.06억
1,226 2002
가야대역 410m 석봉마을4단지부영아파트 부곡동
1.5억 0.06억
1,010 2004
- 어방동원 어방동
1.4억 0.05억
900 1998
인제대역 1539m
자주 묻는 질문
AK2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 73㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
AK2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
AK2차은 어방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 어방동 45개 단지 중 5등, 김해시 550개 중 176등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.